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ブルーミングガーデン東広島市西条町田口２棟

  • 前面道路から見た外観

  • バルコニー

  • バルコニー

  • バルコニー

  • 外観完成予想図

  • リビングダイニング 明るく広々としたリビングです！

  • リビングダイニング

  • 折上天井 他より天井が高くなっているのでシーリングライトやファンなどを付けても圧迫感を感じない！

  • ポップアップ天井 リビングとキッチンの空間の区別化に！折上天井含めて、天井の高低差でメリハリを演出！

  • 造作ニッチ 趣味の小物や写真などの装飾に便利です！

  • キッチン キッチンには、火を使わないので安全に調理可能な【IHクッキングヒーター】、家事の時間短縮に便利な【食洗機】と機能が充実です！

  • 和室（4.5帖）

  • 東広島市西条町田口2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 東広島市西条町田口2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 東広島市西条町田口2棟 2号棟

  • 板城保育所：2300m

  • 御薗宇幼稚園：1500m

  • 板城小学校：2400m

  • 向陽中学校：1900m

  • セブンイレブン東広島西条東子店：700m

  • ショージ田口店：700m

  • 東広島運動公園：1400m

間取りアイコン 間取り

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    • 即入居可
    • オール電化
    • LDK17畳以上
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒーター
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場3台以上可

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    販売価格
    2,690万円・2,790万円
    所在地
    広島県東広島市西条町 田口字小滝原10212番7(地番)地図を見る
    沿線・駅
    山陽本線「西条」駅までバス22分「小滝原」停徒歩9分
    土地面積
    168.27m²・168.28m²
    建物面積
    112.61m²・115.93m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    2棟

    閑静な住宅地にこだわりの間取・デザインを採用した2邸が誕生♪
    ?
    ?スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら

    https://www.e-blooming.com/bukken/83775013/

    物件公開日：2025/09/25　
    情報更新日：2026/01/18　
    次回更新予定日：2026/02/01
    取引有効期限：2026/01/23

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    間取り・図面

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    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 板城保育所：2300m

    • 御薗宇幼稚園：1500m

    • 板城小学校：2400m

    • 向陽中学校：1900m

    • セブンイレブン東広島西条東子店：700m

    • ショージ田口店：700m

    • 東広島運動公園：1400m

    幼稚園、保育園
    板城保育所：徒歩29分（2300m）
    幼稚園、保育園
    御薗宇幼稚園：徒歩19分（1500m）
    小学校
    板城小学校：徒歩30分（2400m）
    中学校
    向陽中学校：徒歩24分（1900m）
    コンビニ
    セブンイレブン東広島西条東子店：徒歩9分（700m）
    スーパー
    ショージ田口店：徒歩9分（700m）
    公園
    東広島運動公園：徒歩18分（1400m）
    もっと見る
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    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、ディンプルキー
    室内設備
    複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
    建物の特徴
    LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、リビング階段
    その他
    駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、閑静な住宅街、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

    物件詳細情報

    所在地
    広島県東広島市西条町 田口字小滝原10212番7(地番)
    交通
    山陽本線「西条」駅までバス22分「小滝原」停徒歩9分
    価格
    2,690万円・2,790万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    2棟
    販売棟数
    2棟
    土地面積
    168.27m²・168.28m²(50.9坪・50.9坪)
    建物面積
    112.61m²・115.93m²(34.06坪・35.06坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年12月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第R07SHC116669号
    道路幅員
    1号棟 南:4.2m 西:4m 2号棟 南:4.2m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
    制限事項
    【道路】南約4.2m公道、西約4.0m公道
    1号棟:【その他制限事項】●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／インナーバルコニー部分約11.6平米を含む
    2号棟:【その他制限事項】●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／インナーバルコニー部分約8.28平米を含む
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    JR山陽本線『西条』駅 バス22分？バス停『小滝原』駅 徒歩9分☆設備紹介☆◆住宅性能に自信あり【長期優良住宅＆amp住宅性能評価W取得（設計＆建設）】◆建築基準法の1.5倍の耐震力！地震に強い【耐震等級3】？◆繰り返す揺れに強い！揺れを抑制する【制震ダンパー】？◆夏涼しくて、冬暖かい！外気の影響を受けにくい【断熱等性能等級5】？◆省エネ住宅【BELS】？？？◆開放感が溢れる【折上天井】？◆天井デザインで空間を仕切り、メリハリを演出した【ポップアップ天井】？◆LDKと和室を合わせると【21帖超】？◆カースペースの充実【並列3台駐車可能】？◆収納が充実！【全居室にクローゼット】？◆洗練されたデ
    もっと見る

    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    広島営業所

    私たち広島営業所は広島県全域を中心に山口県の一部を含め、幅広く担当しております。柔和で親しみあるスタッフが多いため、従来の不動産会社に対するイメージを変えられると思います。お車でもお越しいただけますよう、事務所敷地内に駐車場もございます。お子様向けのキッズルームもございますので、ぜひご家族皆様でお越しください。スタッフ一同、全力でサポートをさせていただきいただきます。

    TEL 0120-263-488

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    〒732-0816 広島県広島市南区比治山本町16-58　河田ビル 2階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    ブルーミングガーデン東広島市西条町田口２棟 株式会社東栄住宅 ホームトレードセンター株式会社 広島営業所
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    • ご記入の内容が不明瞭で資料をお送りできない場合、その他当社が本サービスを円滑に運用するために必要な範囲において、飯田グループホールディングス若しくは売主であるグループ子会社、グループ販売会社であるホームトレードセンター及び資料請求先不動産会社から直接ご連絡をさせていただくことがありますので、あらかじめご了承ください。
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    売主・事業主

    会社名
    株式会社東栄住宅
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
    建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）全日本不動産協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）不動産保証協会会員
    （一社）不動産流通経営協会会員
    （一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
    （公財）東日本不動産流通機構会員
    （公社）中部圏不動産流通機構会員
    （公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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