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ハートフルタウン八千代市萱田町790番

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  • I.D.S工法は、木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

  • 構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
    規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません！

  • 一般的な柱固定金物で非常に高性能とされる「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験期間で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

  • 八千代市立大和田小学校：660m

  • 八千代市立大和田中学校：640m

  • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅：960m

  • ゆりのき台保育園：1370m

  • 八千代医療センター：1750m

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    • 即入居可
    • LDK17畳以上
    • 全居室6畳以上
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • 都市ガス

    ■八千代市萱田町に新築分譲住宅が4棟誕生■
    〇東葉高速線「八千代中央」駅徒歩12分
    ○保育園から中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃う住環境！！

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    販売価格
    3,490万円～4,190万円
    所在地
    千葉県八千代市萱田町790地図を見る
    沿線・駅
    東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩12分
    土地面積
    106.54m²～110.16m²
    建物面積
    89.73m²～99.57m²
    間取り
    3LDK+S
    販売棟数
    3棟

    〇全棟２台駐車可能！

    〇全棟LDK18帖以上で広々としている間取りプランです♪

    〇スーパーが徒歩圏内で住環境◎

    物件公開日：2025/11/03　
    情報更新日：2026/01/12　
    次回更新予定日：2026/01/26
    取引有効期限：2026/01/14

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    周辺情報

    • 八千代市立大和田小学校：660m

    • 八千代市立大和田中学校：640m

    • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅：960m

    • ゆりのき台保育園：1370m

    • 八千代医療センター：1750m

    小学校
    八千代市立大和田小学校：徒歩9分（660m）
    中学校
    八千代市立大和田中学校：徒歩8分（640m）
    駅
    東葉高速鉄道「八千代中央」駅：徒歩12分（960m）
    幼稚園、保育園
    ゆりのき台保育園：徒歩18分（1370m）
    病院
    八千代医療センター：徒歩22分（1750m）
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    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、カウンターキッチン
    バス・トイレ
    洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    室内設備
    各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、シックハウス対策、火災警報器(報知器)、照明器具
    建物の特徴
    陽当り良好、LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
    その他
    バイク置き場、低層住居専用地域、閑静な住宅街、給湯

    物件詳細情報

    所在地
    千葉県八千代市萱田町790
    交通
    東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩12分
    東葉高速線「村上」駅まで徒歩14分
    価格
    3,490万円～4,190万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    4棟
    販売棟数
    3棟
    土地面積
    106.54m²～110.16m²(32.22坪～33.32坪)
    建物面積
    89.73m²～99.57m²(27.14坪～30.11坪)
    間取
    3LDK+S
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2026年01月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第HPA-25-09212-1号
    道路幅員
    A号棟 西:6.88m B号棟 西:6.88m D号棟 西:6.88m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    閑静な住宅街、低層住居専用地域、前面道路６ｍ以上、バス1坪以上、給湯、照明器具、システムキッチン、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、火災警報器（報知機）、洗濯機置場、洗面所独立、床下収納、各室収納スペース、収納、バルコニー、平面駐車場、隣家との間隔が広い、陽当り良好、24時間換気システム、全室2面採光、シックハウス対策、バイク置場、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    A号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法(埋蔵文化財)
    B号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 土地面積：路地状部分約35平米含
    D号棟:【法令】文化財保護法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 土地面積：路地状部分約36平米含
    取引態様

    売主
    ※売主は直接取引を行いません。
    　仲介会社が媒介により取引を行います。

    担当者からの一言
    ○住宅性能評価制度において、耐震等級など6項目で最高等級を取得しております。
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    津田沼営業所

    JR総武線の津田沼駅北口から徒歩5分となります。不動産業界歴が長く、住宅ローンや税金に関する知識が豊富なスタッフが揃っています。キッズルームを設けておりますので、お子様連れでも、じっくりとご検討頂けます。千葉県でマイホームをお探しということであれば、ぜひご相談ください。

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    〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    ハートフルタウン八千代市萱田町790番 株式会社飯田産業 ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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    売主・事業主

    会社名
    株式会社飯田産業
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
    建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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