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リーブルガーデン金沢区高舟台２丁目

  • 1号棟

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  • 横浜市立高舟台小学校：390m

  • 横浜市立大道中学校：550m

  • 京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅：2350m

  • 南六浦保育園：1560m

  • 金沢文庫病院：1780m

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    • 都市ガス

    ◎住宅性能評価５分野７項目で最高等級を取得♪
    ◎税制優遇の受けられる長期優良住宅対象物件♪

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    販売価格
    5,480万円・5,580万円
    所在地
    神奈川県横浜市 金沢区高舟台２丁目6-1地図を見る
    沿線・駅
    京急本線「金沢八景」駅までバス10分「高舟台」停徒歩1分
    土地面積
    172.5m²・173.36m²
    建物面積
    105.58m²・109.72m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    2棟

    お引渡後無料定期点検実施（半年・２年・５年・１０年）で安心♪
    ５年毎の有償メンテナンス継続で最大３５年の住宅保証♪
    フラット３５Ｓ　Ａプラン利用可能♪
    設計・建設住宅性能評価取得♪
    地盤保証２０年♪

    玄関は防犯性の高いディンプルキーを採用♪
    インターホンは不在時も安心の録画機能付き♪
    雨の日も安心の浴室乾燥機付き♪
    キッチンには蛇口一体型浄水器を設置♪
    １・２階に節水型のシャワートイレを設置♪　

    外壁はマイクロガード仕様（雨水で汚れを落とせるセルフクリーニング機能）です♪
    サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造の窓を採用で高い断熱性能（H-5相当）を実現♪
    ガラスはLow-E複層ガラス採用

    物件公開日：2025/04/23　
    情報更新日：2025/05/23　
    次回更新予定日：2025/06/06
    取引有効期限：2025/05/24

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    間取り・図面

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 横浜市立高舟台小学校：390m

    • 横浜市立大道中学校：550m

    • 京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅：2350m

    • 南六浦保育園：1560m

    • 金沢文庫病院：1780m

    小学校
    横浜市立高舟台小学校：徒歩5分（390m）
    中学校
    横浜市立大道中学校：徒歩7分（550m）
    駅
    京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅：徒歩30分（2350m）
    幼稚園、保育園
    南六浦保育園：徒歩20分（1560m）
    病院
    金沢文庫病院：徒歩23分（1780m）
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    物件の特徴

    建物の特徴
    LDK15帖以上
    その他
    低層住居専用地域

    物件詳細情報

    所在地
    神奈川県横浜市 金沢区高舟台２丁目6-1
    交通
    京急本線「金沢八景」駅までバス10分「高舟台」停徒歩1分
    価格
    5,480万円・5,580万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    2棟
    販売棟数
    2棟
    土地面積
    172.5m²・173.36m²(52.18坪・52.44坪)
    建物面積
    105.58m²・109.72m²(31.93坪・33.19坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年07月完成予定
    入居予定年月
    2025年07月下旬
    建築確認番号
    第R07SHC102199号
    道路幅員
    1号棟 南:8m 2号棟 南:8m 東:7.92m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    LDK15帖以上、前面道路６ｍ以上、低層住居専用地域、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 法第22条区域 建築物の高さの限度10m
    2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 法第22条区域 建築物の高さの限度10m 建ぺい率：角地緩和
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    ◎一建設の物件はＺＥＨ水準・長期優良住宅です♪
    ◎フラット３５Ｓ　Ａプランも利用可能です！
    ◎様々な税の特例措置も受けられます♪

    【長期優良住宅のメリット】
    ・不動産取得税の控除額を増額♪
    ・固定資産税の軽減措置期間が５年間♪
    ・登録免許税の税率引下げ♪
    ・住宅取得等資金に係る贈与税が1000万まで非課税♪
    ・住宅ローン減税控除限度額が4500万円♪

    【はじめの超ドいい性能】
    住宅性能評価５分野７項目で最高等級を標準化♪
    ・耐震等級３（倒壊等防止・損傷防止）
    ・耐風等級２
    ・劣化対策等級３
    ・維持管理対策等級３
    ・断熱等性能等級５
    ・一次エネルギー消費量等級６
    ・ホルムアルデヒド発散等級３
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    戸塚営業所

    横須賀線、湘南新宿ラインの東戸塚駅から徒歩5分となります。担当エリアは横浜市、湘南エリア、県央エリア、横須賀・三浦エリアと広範囲を担当しております。「お客様の立場で考える」をモットーに、プラスアルファのサービスをご提案できるよう、日々心掛けておりますので、お近くにお越しの際は是非、一度、戸塚営業所へにお立ち寄りください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町521番地5東戸塚ナイス 3階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    売主・事業主

    会社名
    一建設株式会社
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3284号
    建設業 国土交通大臣許可(特-2) 第22015号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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