グラファーレ4234鶴ヶ島市脚折３１期９棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1796

交通

東武鉄道東上線「坂戸」駅まで徒歩24分

価格

2,499万円～3,180万円

最多価格帯

-

総棟数

9棟

販売棟数

8棟

土地面積

130.03m²～147.74m²(39.33坪～44.69坪)

建物面積

96.47m²～107.1m²(29.18坪～32.39坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2025年07月完成予定

入居予定年月

2025年07月中旬

建築確認番号

HPA-25-00852-1号

道路幅員

5区画 北東:10.41m 2区画 北東:10.41m 6号棟 東:10.8m 7号棟 東:10.4m 南:2.9m 9号棟 南:2.9m 4区画 北東:10.41m 8区画 南東:2.94m 1区画 北東:10.41m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

5区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有
2区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有 土地面積：協定部分40.64平米(内路地状部分約22平米)含
6号棟:【法令】景観法 日影制限有【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有
7号棟:【法令】景観法【その他制限事項】建蔽率：角地緩和　22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有
9号棟:【法令】景観法 日影制限有【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限
4区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有 土地面積：協定部分40.63平米(内路地状部分約30平米)含 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％)
8区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有 土地面積：路地状部分約32平米含 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限
1区画:【法令】景観法【その他制限事項】22条区域 景観法 都市再生特別措置法 日影規制：4h-2.5h/4m ゴミ置場持分：3平米×1/9有

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

-