ブルーミングガーデンさいたま市西区西大宮４丁目１１棟

物件詳細情報

所在地

埼玉県さいたま市 西区西大宮４丁目47番11の一部

交通

川越線「西大宮」駅まで徒歩21分

価格

3,598万円～4,398万円

最多価格帯

-

総棟数

11棟

販売棟数

5棟

土地面積

135.05m²～139.72m²(40.85坪～42.26坪)

建物面積

105.16m²～112.19m²(31.81坪～33.93坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2023年04月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第22UDI1W建05413号

道路幅員

1号棟 西:8.6m 北:4m 4号棟 西:8.6m 8号棟 西:8.4m 7号棟 東:5m 10号棟 東:5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス
公営水道
公共下水
公共下水対面式キッチン 火災警報器(報知器) 長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯

制限事項

【その他持分】あり（清掃施設（各11分の1））【協定道路】敷地面積に含む（4号棟:1.90m2、5号棟:39.46m2、6号棟:37.50m2、7号棟:1.92m2、8号棟:2.06m2、9号棟:37.99m2、10号棟:39.47m2、11号棟:2.08m2）【その他記載事項】地区計画:大宮西部地区地区計画 E地区【最低敷地面積】135m2【備考】洪水ハザードマップ（荒川・入間川）浸水想定地域0.5m未満のエリアに該当。協定通路部分に関しては4～11号棟で地役権設定登記を行っていただきます（買主負担）。協定通路部分について、車両の出入りは東側からのみとなります。 【道路】北4.0m公道、東
建ぺい率：角地緩和、法第２２条区域、地区計画区域内（大宮西部地区地区計画Ｅ地区）、下水道処理区域、清掃施設持分１．９６平米×１／１１、最低敷地面積１３５平米、洪水ハザードマップ（荒川・入間川）浸水想定地域０．５ｍ未満のエリアに該当

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

こちらの現場のおすすめポイントは、何といっても高台の整然とした街並みに建ち並ぶ新規11邸♪閑静な11棟の新規大型分譲現場は、それ自体がまるで小住宅街のよう。バラエティに富んだ多種多様なプランで「11種類の生活スタイル」を提案します♪また西区は荒川が近いこともあり、道路冠水や床下床上浸水の通報履歴が多いエリアでもありますが、本現場は「地盤良好・安心安全の高台」に位置し、何世代にも渡って安心してお住まいになれるエリアと言えます♪将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プランを号棟により採用！そして全てカースペース2台完備！リビングダイニングは全棟16帖以上で、家族の様子が見渡せるカウンターシステム