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新築一戸建て

ブルーミングガーデンさいたま市見沼区大谷2棟

  • 販売現地 (8/6撮影)

  • 販売現地 (8/6撮影)

  • 前面道路:南 約5.8m 公道

  • 前面道路:南 約5.8m 公道

  • リビング(VR)

  • さいたま市見沼区大谷2棟 区画図

  • -

  • さいたま市立大谷小学校:560m

  • さいたま市立大谷中学校1(WEB用):610m

  • 山吹幼稚園:890m

  • マルエツ東門前店:800m

  • ヤオコー大宮蓮沼店:1100m

  • 南平台第3公園:260m

    • 新着
    • 価格変更
    • 即入居可
    • LDK17畳以上
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • 都市ガス
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台

    ☆ターミナル駅「JR大宮駅」「JR北浦和駅」が生活拠点♪
    「高台」「南道路面」2邸誕生♪♪
    見沼区は起伏が激しいエリアで、低地は道路冠水などの通報履歴が多いエリアですが

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    販売価格
    2,998万円
    所在地
    埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷字氷川1507番2の一部、1506番4(地番)地図を見る
    沿線・駅
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス25分「大谷」停徒歩6分
    土地面積
    125.51m²
    建物面積
    100.19m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    1棟

    本物件は「高台」に位置し、水害等の心配は少ない物件です♪
    「南道路」ですので陽当りも良好♪

    ・省エネ・高断熱の証「BELS」認定最高等級取得!
    ・「長期優良住宅」認定取得で嬉しい税制優遇有♪

    ・安心の「住宅性能評価書(設計・建設)」取得♪
    ・地震に対して安心の耐震等級3※最高等級取得♪

    物件公開日:2023/06/14 
    情報更新日:2023/10/02 
    次回更新予定日:2023/10/16
    取引有効期限:2023/10/03

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    間取り・図面

    周辺情報

    • さいたま市立大谷小学校:560m

    • さいたま市立大谷中学校1(WEB用):610m

    • 山吹幼稚園:890m

    • マルエツ東門前店:800m

    • ヤオコー大宮蓮沼店:1100m

    • 南平台第3公園:260m

    • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
    • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ2か所 バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン ディンプルキー
    室内設備
    各室収納スペース 床下収納 納戸 24時間換気システム
    建物の特徴
    LDK15帖以上 全室フローリング バルコニー 全室2面採光 シャッター雨戸
    その他
    駐車場2台分 耐震構造 低層住居専用地域 全面道路5m以上 省エネ・エコ住宅 外壁サイディング

    物件詳細情報

    所在地
    埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷字氷川1507番2の一部、1506番4(地番)
    交通
    JR京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス25分「大谷」停徒歩6分
    JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅までバス17分「大谷日生住宅前」停徒歩5分
    価格
    2,998万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    2棟
    販売棟数
    1棟
    土地面積
    125.51m²(37.96坪)
    建物面積
    100.19m²(30.3坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2階建て
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2023年07月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第22UDI1W建06526号
    道路幅員
    2号棟 南西:6.9m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    都市ガス
    公営水道
    公共下水
    公共下水対面式キッチン 火災警報器(報知器) リビング階段 長期優良住宅認定通知書 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得 給湯 子育て、教育がしやすい暮らし
    制限事項
    【液状化マップ】液状化の可能性が低いエリアに該当 【道路】南5.8m公道(一部私道)
    法第22条区域、絶対高さ制限10m地区、道路斜線、北側斜線、日影規制:4-2.5h/1.5m、前面道路:公道に一部私道を含む、敷地面積に路地状部分面積約32平米を含む(路地状部分の有効幅員2.7m)、液状化の可能性が低いエリアに該当
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    この物件の魅力は何といっても「ターミナル駅JR大宮駅・JR北浦和駅が最寄の利便性」と「高台・南道路面の陽当りの良さ」バス便も豊富にあり、また徒歩圏内に「マルエツ」などの買物施設も多数点在しており、駅まで行かなくても生活施設は整っているエリアになります。また見沼区エリアは起伏も激しく、低地は「道路冠水や床下床上浸水」などの通報履歴も多いエリアになりますが、本物件は「高台」に位置しており、そういった「水害などの不安は少ないエリア」と言えます♪現場は「南道路」に面した2棟現場で、車通りが少なく、陽当たりも良好です。将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プラン採用!そして全てカースペース並列2台完備
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    取扱不動産会社

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    ホームトレードセンター株式会社

    大宮営業所

    TEL 0120-488-680

    TEL 0120-488-680

    〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町516-1 倉持興業ビル1階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    物件名売主名お問い合わせ先
    ブルーミングガーデンさいたま市見沼区大谷2棟 株式会社東栄住宅 ホームトレードセンター株式会社 大宮営業所

    売主・事業主

    会社名
    株式会社東栄住宅
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
    建設業 国土交通大臣 許可(特-1)第18352号
    所属団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)不動産保証協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    (公財)東日本不動産流通機構会員
    (公社)中部圏不動産流通機構会員
    (公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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