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ハートフルタウン大田区西六郷6期

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  • 大田区立西六郷小学校：210m

  • 大田区立志茂田中学校：680m

  • 京急電鉄「雑色」駅：880m

  • 大田区立みどり保育園：780m

  • 牧田総合病院：1440m

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    • カウンターキッチン
    • 都市ガス

    ～教育施設が徒歩圏内で子育てしやすい住環境♪～
    ☆保・小・中が徒歩10分圏内♪
    ☆2沿線利用可能で通勤通学に便利♪

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    販売価格
    6,890万円～7,790万円
    所在地
    東京都大田区西六郷２丁目16-21地図を見る
    沿線・駅
    京急本線「雑色」駅まで徒歩11分
    土地面積
    64.02m²～92.17m²
    建物面積
    97.71m²～120.82m²
    間取り
    2LDK+2S
    販売棟数
    3棟

    ☆ライフインフォメーション☆
    西二なかよし保育園・・・徒歩1分
    蒲田ルーテル幼稚園・・・徒歩11分
    西六郷小学校・・・徒歩3分
    志茂田中学校・・・徒歩9分
    まいばすけっと西六郷2丁目店・・・徒歩5分

    物件公開日：2025/05/05　
    情報更新日：2025/06/09　
    次回更新予定日：2025/06/23
    取引有効期限：2025/06/15

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    間取り・図面

    周辺情報

    • 大田区立西六郷小学校：210m

    • 大田区立志茂田中学校：680m

    • 京急電鉄「雑色」駅：880m

    • 大田区立みどり保育園：780m

    • 牧田総合病院：1440m

    小学校
    大田区立西六郷小学校：徒歩3分（210m）
    中学校
    大田区立志茂田中学校：徒歩9分（680m）
    駅
    京急電鉄「雑色」駅：徒歩11分（880m）
    幼稚園、保育園
    大田区立みどり保育園：徒歩10分（780m）
    病院
    牧田総合病院：徒歩18分（1440m）
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    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、カウンターキッチン
    バス・トイレ
    洗浄便座、トイレ2か所
    室内設備
    24時間換気システム、火災警報器(報知器)、照明器具
    建物の特徴
    南向き、陽当り良好、LDK15帖以上、フローリング
    その他
    バイク置き場

    物件詳細情報

    所在地
    東京都大田区西六郷２丁目16-21
    交通
    京急本線「雑色」駅まで徒歩11分
    JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで徒歩20分
    価格
    6,890万円～7,790万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    3棟
    販売棟数
    3棟
    土地面積
    64.02m²～92.17m²(19.36坪～27.88坪)
    建物面積
    97.71m²～120.82m²(29.55坪～36.54坪)
    間取
    2LDK+2S
    構造/階数
    木造 地上3～3階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年08月完成予定
    入居予定年月
    2025年08月上旬
    建築確認番号
    第HPA-25-03182-1号
    道路幅員
    3号棟 西:7.2m 1号棟 西:7.27m 2号棟 西:7.2m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    照明器具、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、火災警報器（報知機）、収納、南面バルコニー、隣家との間隔が広い、陽当り良好、24時間換気システム、南向き、前面道路６ｍ以上、平面駐車場、バイク置場、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    3号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 土地面積：路地状部分約25平米含
    1号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 建物面積：1階車庫面積約12.87平米含 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和
    2号棟:【法令】景観法 航空法 準防火地域【その他制限事項】景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 新たな防火規制区域 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 土地面積：路地状部分約24平米含
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    【当店では、物件所在地・間取り図・区画図（道路付けを含む）を全て公開しております。】
    当社の販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

    完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
    むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
    構造躯体をご覧いただきたいと思っております。
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    新宿営業所

    JR「新宿」駅南口より徒歩1分の場所に営業所がございます。主な担当エリアは世田谷区、杉並区、中野区、大田区、品川区、狛江市周辺と幅広くご紹介しております。エリアを熟知したスタッフがお客様のご要望に合わせたご紹介をいたします。お気軽にご来店ください。

    TEL 0120-86-1788

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    〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-9-5　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    ハートフルタウン大田区西六郷6期 株式会社飯田産業 ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所
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    売主・事業主

    会社名
    株式会社飯田産業
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3306号
    建設業 国土交通大臣　許可(特-3）第24082号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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