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リーブルガーデン西糀谷2丁目Ⅱ

  • 7号棟

  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に（7号棟）

  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい（7号棟）

  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間（7号棟）

  • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感の感じられる空間に（7号棟）

  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね（7号棟）

  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります（7号棟）

  • 「今日は何着ていこう？」そんな楽しみを味わえる暮らし（7号棟）

  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して（7号棟）

  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に（7号棟）

  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい（7号棟）

  • （7号棟）

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 7号棟

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  • 大田区立糀谷小学校：750m

  • 大田区立糀谷中学校：500m

  • 京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅：1040m

  • 糀谷保育園：250m

  • 大田病院：1260m

間取りアイコン 間取り

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    • 即入居可
    • 都市ガス

    ・２駅徒歩圏内♪
    ・収納豊富☆
    ・小中学校が徒歩１０分圏内にあり、お子様の通学にもご安心いただけます。

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    販売価格
    6,780万円～7,380万円
    所在地
    東京都大田区西糀谷２丁目8-9地図を見る
    沿線・駅
    京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩13分
    土地面積
    55.03m²～68.61m²
    建物面積
    105.29m²～128.38m²
    間取り
    2LDK+S～3LDK+S
    販売棟数
    5棟

    物件公開日：2025/05/03　
    情報更新日：2025/06/14　
    次回更新予定日：2025/06/28
    取引有効期限：2025/06/15

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    間取り・図面

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 大田区立糀谷小学校：750m

    • 大田区立糀谷中学校：500m

    • 京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅：1040m

    • 糀谷保育園：250m

    • 大田病院：1260m

    小学校
    大田区立糀谷小学校：徒歩10分（750m）
    中学校
    大田区立糀谷中学校：徒歩7分（500m）
    駅
    京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅：徒歩13分（1040m）
    幼稚園、保育園
    糀谷保育園：徒歩4分（250m）
    病院
    大田病院：徒歩16分（1260m）
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    物件の特徴

    建物の特徴
    LDK15帖以上
    その他
    建設住宅性能評価取得

    物件詳細情報

    所在地
    東京都大田区西糀谷２丁目8-9
    交通
    京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩13分
    京急本線「雑色」駅まで徒歩15分
    価格
    6,780万円～7,380万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    7棟
    販売棟数
    5棟
    土地面積
    55.03m²～68.61m²(16.64坪～20.75坪)
    建物面積
    105.29m²～128.38m²(31.85坪～38.83坪)
    間取
    2LDK+S～3LDK+S
    構造/階数
    木造 地上3～3階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年03月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第24UDI1W建06018号
    道路幅員
    7号棟 南:7.27m 東:5.41m 2号棟 南:7.27m 6号棟 南:7.27m 5号棟 東:5.45m 3号棟 南:7.27m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    LDK15帖以上、ガレージ、即入居可、建設住宅性能評価取得、前面道路６ｍ以上、角地、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    7号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画) 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.96平米含
    2号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画) 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約8.91平米含
    6号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画) 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.96平米含
    5号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画) 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約8.64平米含
    3号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画) 日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約8.91平米含
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    -
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    新宿営業所

    JR「新宿」駅南口より徒歩1分の場所に営業所がございます。主な担当エリアは世田谷区、杉並区、中野区、大田区、品川区、狛江市周辺と幅広くご紹介しております。エリアを熟知したスタッフがお客様のご要望に合わせたご紹介をいたします。お気軽にご来店ください。

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    〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-9-5　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    リーブルガーデン西糀谷2丁目Ⅱ 一建設株式会社 ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所
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    会社名
    一建設株式会社
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3284号
    建設業 国土交通大臣許可(特-2) 第22015号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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