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リーブルガーデン江戸川１丁目

  • 2号棟

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  • 江戸川区立江戸川小学校：150m

  • 江戸川区立瑞江第三中学校：1100m

  • 都営新宿線「瑞江」駅：1360m

  • 江戸川二丁目保育園：730m

  • 東京さくら病院：2290m

間取りアイコン 間取り

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    • カウンターキッチン
    • 都市ガス
    • 浴室乾燥機

    車庫スペース２台（車種による）
    長期優良住宅

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    販売価格
    6,390万円
    所在地
    東京都江戸川区江戸川１丁目3-3地図を見る
    沿線・駅
    都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩17分
    土地面積
    91.4m²～91.77m²
    建物面積
    101.25m²
    間取り
    3LDK+S
    販売棟数
    3棟

    ＊＊＊周辺情報＊＊＊
    江戸川小学校　徒歩2分
    瑞江第３中学校　徒歩１５分

    ・地盤保証２０年地盤調査会社から２０年の保証が付くので安心です。
    ・引き渡し後無料点検お引渡しから半年後、２年後、５年後、１０年後と無料の点検を行います。

    ・35年保証システム条件を満たした場合に引渡から最長で35年間の延長保証を、
    弊社指定の保証部位について適用されるシステムもあります。

    物件公開日：2025/04/16　
    情報更新日：2025/06/14　
    次回更新予定日：2025/06/28
    取引有効期限：2025/06/15

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    間取り・図面

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 江戸川区立江戸川小学校：150m

    • 江戸川区立瑞江第三中学校：1100m

    • 都営新宿線「瑞江」駅：1360m

    • 江戸川二丁目保育園：730m

    • 東京さくら病院：2290m

    小学校
    江戸川区立江戸川小学校：徒歩2分（150m）
    中学校
    江戸川区立瑞江第三中学校：徒歩14分（1100m）
    駅
    都営新宿線「瑞江」駅：徒歩17分（1360m）
    幼稚園、保育園
    江戸川二丁目保育園：徒歩10分（730m）
    病院
    東京さくら病院：徒歩29分（2290m）
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    物件の特徴

    キッチン
    カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、人感センサーライト
    室内設備
    床下収納、24時間換気システム
    建物の特徴
    LDK15帖以上
    その他
    設計住宅性能評価取得

    物件詳細情報

    所在地
    東京都江戸川区江戸川１丁目3-3
    交通
    都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩17分
    価格
    6,390万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    4棟
    販売棟数
    3棟
    土地面積
    91.4m²～91.77m²(27.64坪～27.76坪)
    建物面積
    101.25m²(30.62坪)
    間取
    3LDK+S
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年07月完成予定
    入居予定年月
    2025年07月上旬
    建築確認番号
    第24UDI1W建08148号
    道路幅員
    2号棟 南西:3.6m 3号棟 南西:3.6m 4号棟 南西:3.6m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    モニター付インターホン、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、24時間換気システム、人感センサーライト、シャンプードレッサー、浄水器、LDK15帖以上、カウンターキッチン、食器洗機、太陽光発電システム、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅認定通知書、BELS/省エネ基準適合認定書あり、フラット３５・S適合証明書、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    2号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内(江戸川一丁目地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
    3号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内(江戸川一丁目地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
    4号棟:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内(江戸川一丁目地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    ＊＊＊設備充実＊＊＊
    ★ペアガラス・ＬＯＷ-Ｅガラス★洗面化粧台　三面鏡仕様★１・２階　トイレウォシュレット★基礎パッキン工法★安心の３５年住宅保証システム★★テレビインターホン　録画機能付★浴室乾
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    亀有店

    JR常磐線の亀有駅南口から徒歩5分となります。ご家族でご来店しやすいレイアウトの店舗です。キッズコーナーやガチャガチャなど、お子様に喜ばれるサービスをご用意しています。商談ルームからお子様が見えるように店内をレイアウトしておりますので、ご安心して相談できる環境が整っています。お気軽にご来店ください。

    TEL 0120-95-7883

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    〒125-0061 東京都葛飾区亀有1-28-8 1階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    売主・事業主

    会社名
    一建設株式会社
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（10）第3284号
    建設業 国土交通大臣許可(特-2) 第22015号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）東京都宅地建物取引業協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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