グラファーレ4272新潟市日の出２期３棟

物件詳細情報

所在地

新潟県新潟市 中央区日の出２丁目167番3、405番2、197番5(地番)

交通

上越新幹線「新潟」駅まで徒歩22分

価格

2,970万円～3,380万円

最多価格帯

-

総棟数

3棟

販売棟数

3棟

土地面積

110.42m²～142.04m²(33.4坪～42.96坪)

建物面積

98.53m²～103.09m²(29.8坪～31.18坪)

間取

3LDK～4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2025年07月完成予定

入居予定年月

2025年07月下旬

建築確認番号

第HPA-25-03164-1号

道路幅員

2号棟 北東:4.9m 1号棟 北東:4.9m 3号棟 北東:5.1m

分譲後の権利形態

所有権

設備

無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

2号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、その他)　道路斜線　隣地斜線　日影規制5-3h/4m　多雪区域(垂直積雪量1m)に該当　都市再生特別措置法　大規模集客施設制限地区　ハザードマップ：洪水0.5～3.0ｍ、津波0.5～1.0未満、浸水0～10cmの浸水想定区域に該当。家屋倒壊等氾濫想定区域に該当。液状化危険度4段階中4に該当(液状化履歴有)
1号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、その他)　道路斜線　隣地斜線　日影規制5-3h/4m　多雪区域(垂直積雪量1m)に該当　都市再生特別措置法　大規模集客施設制限地区　ハザードマップ：洪水0.5～3.0ｍ、津波0.5～1.0未満、浸水0～10cmの浸水想定区域に該当。家屋倒壊等氾濫想定区域に該当。液状化危険度4段階中4に該当(液状化履歴有)　
3号棟:【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】地目：宅地(一部、その他)　道路斜線　隣地斜線　日影規制5-3h/4m　多雪区域(垂直積雪量1m)に該当　都市再生特別措置法　大規模集客施設制限地区　ハザードマップ：洪水0.5～3.0ｍ、津波0.5～1.0未満、浸水0～10cmの浸水想定区域に該当。家屋倒壊等氾濫想定区域に該当。液状化危険度4段階中4に該当(液状化履歴有)　

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

ご覧いただきましてありがとうございます(^^♪
カースペース並列2台可能です！
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