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ブルーミングガーデン福岡市南区屋形原３丁目２棟

  • 外観1号棟 駐車場3台分もあり、ゆったりした暮らしが叶います。

  • 外観2号棟 カースペース2台確保。駐車が苦手でも安心！開放感、プライバシーなどを考慮しつつ、駐車場の出しやすさにもこだわり1棟1棟駐車場の位置を調整しています。

  • 外観1号棟 カースペース3台確保。お友達を呼んでも車を停める場所に困りませんね！

  • 外観2号棟 「長く安心して住める家」長期優良住宅を取得した確かな住まい

  • 外観2号棟 長年住んでも飽きの来ないシンプルながらも表情のある外観が特徴です。

  • LDK2号棟 21帖（※マルチスキップ含） ※家具などをCGで加工しております家具付き販売ではございません

  • LDK1号棟 17.5帖 家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDKです。

  • LDK1号棟 日当たり良好で居心地の良い空間です♪

  • LDK2号棟 21帖（※マルチスキップ含） 21帖の広々LDKは家族が自然と集まる憩いの場所♪家具も置きやすく開放的です。

  • LDK2号棟 21帖（※マルチスキップ含） 折上天井であえて梁を出すことによって、縦に広々と開放感のある心地良い空間を演出してくれます

  • 和室1号棟 5.25帖 寝転がって本を読んだりお昼寝したり、家族でごろんとくつろげる空間です。

  • マルチスキップ3帖2号棟 マルチスキップがあることで小上がりに腰掛けたり、ごろりと横になったり。マルチに活躍できる空間。

  • 福岡市南区屋形原3丁目2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 福岡市南区屋形原3丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 福岡市南区屋形原3丁目2棟 2号棟

  • 花畑幼稚園：700m

  • エフコープ花畑店：1000m

  • ドラッグストアコスモス中尾店：1200m

  • 筑紫郵便局：500m

間取りアイコン 間取り

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    • 価格変更
    • 即入居可
    • LDK17畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台

    【教育施設】・いずみ保育園分園…約550 m（徒歩8 分）・花畑幼稚園…約700m（徒歩10分）・東花畑小学校…約550m（徒歩8分）・花畑中学校…約1 500m（徒歩21分）

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    販売価格
    4,195万円・4,395万円
    所在地
    福岡県福岡市 南区屋形原３丁目121番、122番の各一部(地番)地図を見る
    沿線・駅
    西鉄天神大牟田線「大橋」駅までバス14分「老司団地」停徒歩9分
    土地面積
    169.37m²・170.05m²
    建物面積
    100.19m²・100.81m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    2棟

    ～西鉄天神大牟田線『大橋』駅までバス14分～
    ?バス停『老司団地』まで徒歩9分
    ?物件のおすすめポイント1号棟:4LDK、カースペース3台

    ?2号棟:マルチスキップ、カースペース2台NURO光、対象！（※利用条件がありますので、お問い合わせください）?東栄セーフティダンパー標準装備【2024年グッドデザイン賞】
    こだわりの設備仕様

    ・キッチンには便利な床下収納・リビングには全体が見渡せる対面キッチンと解放感溢れる折上天井・お風呂場には浴室暖房換気乾燥機完備・24時間換気で快適な住まい環境
    周辺環境

    物件公開日：2025/02/21　
    情報更新日：2025/04/18　
    次回更新予定日：2025/05/02
    取引有効期限：2025/04/21

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    間取り・図面

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★★★★(削減率50%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 花畑幼稚園：700m

    • エフコープ花畑店：1000m

    • ドラッグストアコスモス中尾店：1200m

    • 筑紫郵便局：500m

    幼稚園、保育園
    花畑幼稚園：徒歩9分（700m）
    スーパー
    エフコープ花畑店：徒歩13分（1000m）
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス中尾店：徒歩15分（1200m）
    郵便局
    筑紫郵便局：徒歩7分（500m）
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    • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
    • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、ディンプルキー
    室内設備
    複層ガラス、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
    建物の特徴
    LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、シャッター雨戸
    その他
    駐車場2台分、耐震構造、制震構造、低層住居専用地域、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

    物件詳細情報

    所在地
    福岡県福岡市 南区屋形原３丁目121番、122番の各一部(地番)
    交通
    西鉄天神大牟田線「大橋」駅までバス14分「老司団地」停徒歩9分
    価格
    4,195万円・4,395万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    2棟
    販売棟数
    2棟
    土地面積
    169.37m²・170.05m²(51.23坪・51.44坪)
    建物面積
    100.19m²・100.81m²(30.3坪・30.49坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担
    私道面積0.12平米～0.12平米 持分有1/1～1/1
    築年月
    2025年03月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第R06SHC123111号
    道路幅員
    1号棟 北東:4m 2号棟 南東:4.6m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、温水洗浄便座、浴室暖房
    制限事項
    【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟月額12 331円（税込）、2号棟月額12 331円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 【道路】南東約4.6～5.0m公道、北東約4.0m公道
    1号棟:【その他制限事項】●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月額12331円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 建築基準法43条2項第2号許可済
    2号棟:【その他制限事項】●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月額12331円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    -
    もっと見る

    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    福岡営業所

    福岡市地下鉄箱崎線の呉服町駅4番出口から徒歩1分となります。広い商談スペースと吹き抜けのある空間で落ち着いてご相談頂けます。お子様がご一緒でも楽しんで頂ける様にYouTubeもご用意させて頂いておりますのでお気軽にお立ち寄り下さい。

    TEL 0120-991-889

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    〒812-0035 福岡県福岡市博多区中呉服町1-24呉服町TYビル　1階
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    ブルーミングガーデン福岡市南区屋形原３丁目２棟 株式会社東栄住宅 ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所
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    会社名
    株式会社東栄住宅
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
    建設業 国土交通大臣　許可(特-1）第18352号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）全日本不動産協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）不動産保証協会会員
    （一社）不動産流通経営協会会員
    （一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
    （公財）東日本不動産流通機構会員
    （公社）中部圏不動産流通機構会員
    （公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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