ブルーミングガーデン福島市大森高畑２棟

【1号棟外観北側】福島西バイパスへのアクセス良好♪コンビニまで徒歩1～2分♪周辺施設のそろった便利な立地♪200.05m2の広々とした区画です！
【1号棟外観北側】前面道路6.1m～6.2m公道で駐車も楽々♪車並列3台駐車可能♪
【1号棟外観南側】設備も間取りもこだわった東栄住宅の建売住宅！建売＋αをご提案いたします。
【1号棟インナーバルコニー】屋根付きのインナーバルコニーで、急な雨の日も安心。洗濯物も快適に干せます♪
【1号棟バルコニー】北側のバルコニーは日差しに頼らずに乾きやすい環境がつくれます。
【1号棟玄関吹き抜け】明るく開放的な玄関で毎日のお出かけを気持ちよく♪
【1号棟LDK/20帖】折上天井であえて梁を出すことで、広々と開放感のある心地の良い空間を演出してくれます。
【1号棟LDK/20帖】
【1号棟LDK/20帖】
【1号棟リビング収納】リビングがいつでもすっきり♪片付けが楽になる習慣収納！
【1号棟キッチン】ポップアップ天井付きのおしゃれなキッチンは食洗器搭載で日々の家事も楽々♪
【1号棟食洗器】食洗器搭載のシステムキッチンで日々の家事もらくらく♪
福島市大森高畑2棟区画図
ブルーミングガーデン福島市大森高畑2棟 1号棟
大森小学校：1290m
信夫中学校：2075m
福島ふたば保育園：560m
セブンイレブン福島大森店：75m
コープふくしま方木田店：735m
ワッツ方木田店：740m
サンドラッグ方木田店：745m
医療法人回生堂しのぶ病院：180m
福島銀行大森支店：250m

間取り

3,298万円

4LDK

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価格変更
即入居可
オール電化
LDK17畳以上
各室収納スペース
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
駐車場3台以上可

◇長期優良住宅取得◇
西道路・西バイパスへのアクセス良好！
周辺施設のそろったこだわりの2棟♪
住みやすさ息づく大森に東栄住宅の2棟が誕生
◇この物件の魅力◇

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販売価格: 3,298万円

所在地: 福島県福島市大森字高畑74番1、78番1（地番）合筆・分筆予定地図を見る
沿線・駅: 東北本線「南福島」駅まで徒歩23分
土地面積: 200.06m²
建物面積: 111.37m²
間取り: 4LDK
販売棟数: 1棟

●個性豊かで収納豊富な広々3LDK平屋・4LDK2階建♪
●コンビニまで徒歩圏1～2分で利便性良好♪

●スーパーや病院、銀行が徒歩圏内♪
●自然光が心地よく注ぎ込む南庭の区画

●全居室収納付き♪個性豊かなこだわりの間取り
●車庫土間並列駐車可能！1号棟3台、2号棟2台分

物件公開日：2026/02/09　
情報更新日：2026/04/07　
次回更新予定日：2026/04/21
取引有効期限：2026/04/13

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周辺情報

大森小学校：1290m
信夫中学校：2075m
福島ふたば保育園：560m
セブンイレブン福島大森店：75m
コープふくしま方木田店：735m
ワッツ方木田店：740m
サンドラッグ方木田店：745m
医療法人回生堂しのぶ病院：180m
福島銀行大森支店：250m

小学校: 大森小学校：徒歩17分（1290m）
中学校: 信夫中学校：徒歩26分（2075m）
幼稚園、保育園: 福島ふたば保育園：徒歩7分（560m）
コンビニ: セブンイレブン福島大森店：徒歩1分（75m）
スーパー: コープふくしま方木田店：徒歩10分（735m）
周辺の街並み: ワッツ方木田店：徒歩10分（740m）
ドラッグストア: サンドラッグ方木田店：徒歩10分（745m）
病院: 医療法人回生堂しのぶ病院：徒歩3分（180m）
銀行: 福島銀行大森支店：徒歩4分（250m）

※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件詳細情報

所在地: 福島県福島市大森字高畑74番1、78番1（地番）合筆・分筆予定
交通: 東北本線「南福島」駅まで徒歩23分
東北本線「福島」駅までバス21分「石田」停徒歩3分
東北新幹線「福島」駅までバス21分「石田」停徒歩3分
価格: 3,298万円
最多価格帯: -
総棟数: 2棟
販売棟数: 1棟
土地面積: 200.06m²(60.51坪)
建物面積: 111.37m²(33.68坪)
間取: 4LDK
構造/階数: 木造地上2階建
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
地目: 宅地
私道負担: -
築年月: 2026年02月完成
入居予定年月: 即引渡し可
建築確認番号: 第R07SHC119333号
道路幅員: 1号棟北西:6.2m
分譲後の権利形態: 所有権
設備: 建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項: 【その他法令】22条区域【道路】北約6.1m～約6.2m公道
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●オプション／網戸11万円(税込)で設置可　●延床面積にオーバーハング下部分約1.67平米・インナーバルコニー部分約6.21平米含む
取引態様: 一般媒介
担当者からの一言: -

取扱不動産会社

ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

ホームトレードセンター株式会社

郡山営業所

郡山市・福島市・会津若松市・いわき市等、福島県全域まで幅広くフォローしております。
不動産を検討したばかりのお客様、ローンに不安があるお客様、どんな些細なことでも構いませんのでどうぞお気軽にお立ち寄りください。
スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております。

TEL 0120-848-088

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〒963-0117 福島県郡山市安積荒井三丁目64エターナル弁天　1階
宅地建物取引業免許国土交通大臣(3)第008044号

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株式会社東栄住宅の取扱い物件

売主・事業主

会社名: 株式会社東栄住宅
免許番号: 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3564号
建設業国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体: （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会全日本不動産近畿流通センター会員

ブルーミングガーデン

株式会社東栄住宅

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。

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