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グラファーレ4253豊橋市牟呂町2棟

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    • 即入居可
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • 都市ガス
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    販売価格
    3,150万円・3,200万円
    所在地
    愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田2番4(地番)地図を見る
    沿線・駅
    JR東海道線「豊橋」駅までバス28分「小浜」停徒歩8分
    土地面積
    141.27m²・153.81m²
    建物面積
    96.05m²・102.26m²
    間取り
    4LDK
    販売棟数
    2棟

    物件公開日:2025/09/25 
    情報更新日:2025/11/10 
    次回更新予定日:2025/11/24
    取引有効期限:2025/11/18

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    間取り・図面

    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
    • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、ディンプルキー、カードキーシステム
    室内設備
    各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
    建物の特徴
    LDK15帖以上、フローリング、バルコニー
    その他
    耐震構造、整形地、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

    物件詳細情報

    所在地
    愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田2番4(地番)
    交通
    JR東海道線「豊橋」駅までバス28分「小浜」停徒歩8分
    価格
    3,150万円・3,200万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    2棟
    販売棟数
    2棟
    土地面積
    141.27m²・153.81m²(42.73坪・46.52坪)
    建物面積
    96.05m²・102.26m²(29.05坪・30.93坪)
    間取
    4LDK
    構造/階数
    木造 地上2~2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担
    -
    築年月
    2025年10月完成
    入居予定年月
    即引渡し可
    建築確認番号
    第KS125-0420-52708号
    道路幅員
    1号棟 北東:16m 2号棟 北東:16m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    都市ガス、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
    制限事項
    1号棟:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 豊橋柳生川南部土地区画整理事業(仮換地:83街区3画地、2029年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定) 都市再生特別措置法 現在都市計画道路工事中(前面道路は施工完了済み) ハザードマップ:洪水時1.0m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
    2号棟:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法22条区域 豊橋柳生川南部土地区画整理事業(仮換地:83街区4画地、2029年3月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定) 都市再生特別措置法 現在都市計画道路工事中(前面道路は施工完了済み) ハザードマップ:洪水時1.0m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
    取引態様

    売主
    ※売主は直接取引を行いません。
     仲介会社が媒介により取引を行います。

    担当者からの一言
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    浜松営業所

    当店は、JR・浜松駅から徒歩15分、遠鉄・遠州病院駅から徒歩4分の立地にあります。建物1階が駐車場となっておりますので、雨の日でも濡れずにお越し頂けます。取扱い物件の写真を多数ご用意しております。また、資金計画の無料相談会を開催しております。ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

    TEL 0120-074-888

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    〒430-0949 静岡県浜松市中央区尾張町131-11
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    グラファーレ4253豊橋市牟呂町2棟 タクトホーム株式会社 ホームトレードセンター株式会社 浜松営業所
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    • 『取引態様』に「仲介業者が媒介(代理)により取引を行います」と記載された物件については、お客様への対応を仲介業者が担当させて頂きます。その仲介業者が、グループ販売会社であるホームトレードセンターや『お問い合わせ』に記載された仲介業者以外の場合には、売主会社がお客様にご連絡し、事前にお客様の同意を頂いた上で、仲介業者へ個人情報を提供します。なお、仲介業者へ提供を行った個人情報は、上記の「資料請求先不動産会社」と同様の取り扱いをさせて頂きます。
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    • ご記入の内容が不明瞭で資料をお送りできない場合、その他当社が本サービスを円滑に運用するために必要な範囲において、飯田グループホールディングス若しくは売主であるグループ子会社、グループ販売会社であるホームトレードセンター及び資料請求先不動産会社から直接ご連絡をさせていただくことがありますので、あらかじめご了承ください。
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    会社名
    タクトホーム株式会社
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第5963号
    一般建設業 国土交通大臣許可(般-3)第22509号
    所属団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会

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