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ブルーミングガーデン海部郡蟹江町大字蟹江新町４棟

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  • 海部郡蟹江町大字蟹江新町4棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 海部郡蟹江町大字蟹江新町4棟 2号棟

  • ブルーミングガーデン 海部郡蟹江町大字蟹江新町4棟 3号棟

  • ブルーミングガーデン 海部郡蟹江町大字蟹江新町4棟 4号棟

  • 学戸小学校：650m

  • 蟹江北中学校：1200m

  • 蟹江西保育園：350m

  • ヤオキスーパー：600m

  • ピアゴ蟹江店：1100m

  • ファミリーマート蟹江学戸店：450m

  • 成山ひだまりクリニック：550m

間取りアイコン 間取り

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    • オール電化
    • 各室収納スペース
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒーター
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台

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    販売価格
    3,250万円～3,580万円
    所在地
    愛知県海部郡 蟹江町大字蟹江新町字上之割85番、86番、87番の各一部(地番)地図を見る
    沿線・駅
    関西本線「蟹江」駅まで徒歩15分
    土地面積
    134.33m²～143.56m²
    建物面積
    106.4m²～110.96m²
    間取り
    3LDK～4LDK
    販売棟数
    3棟

    小学校やスーパーが徒歩圏内♪
    1号棟:和室・玄関土間収納・リビング吹抜・ワイドバルコニーなどユニークなプラン

    2号棟:マルチエントランス・ポップアップ天井・2Wayバルコニーなど個性あふれる間取り♪
    3号棟:マルチスキップ採用！2階洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更可能です♪

    4号棟:4段可動棚付きウォークスルークローゼット採用で収納充実！

    物件公開日：2025/03/21　
    情報更新日：2025/06/14　
    次回更新予定日：2025/06/28
    取引有効期限：2025/06/18

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    省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

    エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

    周辺情報

    • 学戸小学校：650m

    • 蟹江北中学校：1200m

    • 蟹江西保育園：350m

    • ヤオキスーパー：600m

    • ピアゴ蟹江店：1100m

    • ファミリーマート蟹江学戸店：450m

    • 成山ひだまりクリニック：550m

    小学校
    学戸小学校：徒歩9分（650m）
    中学校
    蟹江北中学校：徒歩15分（1200m）
    幼稚園、保育園
    蟹江西保育園：徒歩5分（350m）
    スーパー
    ヤオキスーパー：徒歩8分（600m）
    スーパー
    ピアゴ蟹江店：徒歩14分（1100m）
    コンビニ
    ファミリーマート蟹江学戸店：徒歩6分（450m）
    病院
    成山ひだまりクリニック：徒歩7分（550m）
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    物件の特徴

    キッチン
    システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
    バス・トイレ
    浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
    セキュリティ
    モニター付きインターホン、ディンプルキー
    室内設備
    オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
    建物の特徴
    LDK15帖以上、フローリング、バルコニー、吹き抜け、シャッター雨戸
    その他
    駐車場2台分、耐震構造、制震構造、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

    物件詳細情報

    所在地
    愛知県海部郡 蟹江町大字蟹江新町字上之割85番、86番、87番の各一部(地番)
    交通
    関西本線「蟹江」駅まで徒歩15分
    近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで徒歩17分
    価格
    3,250万円～3,580万円
    最多価格帯
    -
    総棟数
    4棟
    販売棟数
    3棟
    土地面積
    134.33m²～143.56m²(40.63坪～43.42坪)
    建物面積
    106.4m²～110.96m²(32.18坪～33.56坪)
    間取
    3LDK～4LDK
    構造/階数
    木造 地上2～2階建
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担
    -
    築年月
    2025年08月完成予定
    入居予定年月
    2025年08月中旬
    建築確認番号
    第R07SHC102009号
    道路幅員
    2号棟 西:5.1m 南:2.4m 4号棟 南:2.4m 3号棟 南:2.4m
    分譲後の権利形態
    所有権
    設備
    無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
    制限事項
    【その他法令】22条区域※敷地面積に協定道路部分を含みます（3号棟:12.01m2（3.63坪）、4号棟:10.67m2（3.22坪）） 【道路】西側約5.1m公道、南側約2.4m公道（セットバック後約3.2m・舗装有）
    2号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●カースペース／4台(内1台は軽自動車)　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／貯湯タンク部分約0.41平米、インナーバルコニー約7.24平米を含む
    4号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●敷地面積に協定道路部分(10.67m2(3.22坪))を含む　●網戸10万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／バルコニー部分約11.79平米を含む
    3号棟:【その他制限事項】●その他法令／22条区域　●敷地面積に協定道路部分(12.01m2(3.63坪))を含む　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／1階北部外まわり約1.33平米、バルコニーの一部約7.44平米を含む
    取引態様

    一般媒介

    担当者からの一言
    -
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    取扱不動産会社

    ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。

    ホームトレードセンター株式会社

    名古屋中川営業所

    地下鉄東山線「髙畑駅」より徒歩10分となります。店舗前に駐車スペースをご用意しておりますので、お車でもお越しいただけます。お客様の夢や目的の実現に向けてサービスをすることに努めて参りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

    TEL 0120-888-983

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    〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西 1F
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号

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    ブルーミングガーデン海部郡蟹江町大字蟹江新町４棟 株式会社東栄住宅 ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
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    会社名
    株式会社東栄住宅
    免許番号
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
    建設業 国土交通大臣　許可(特-1）第18352号
    所属団体
    （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    （公社）全日本不動産協会会員
    （一社）全国住宅産業協会会員
    （公社）不動産保証協会会員
    （一社）不動産流通経営協会会員
    （一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
    （公財）東日本不動産流通機構会員
    （公社）中部圏不動産流通機構会員
    （公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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