リナージュ葛飾区西水元２３－１期

物件詳細情報

所在地

東京都葛飾区西水元２丁目2070番4（地番）

交通

千代田・常磐緩行線「金町」駅までバス15分「都営住宅」停徒歩3分

価格

2,880万円・3,180万円

最多価格帯

-

総区画数

18区画

販売区画数

2区画

土地面積

86.89m²・88.87m²(26.28坪・26.88坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第二種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

150%

地目

畑

私道負担

私道面積447平米～447.04平米 持分有1/18～1/18

築年月

-

工事完了予定年月

即引渡し可

開発許可番号

6葛都住第355号

道路幅員

18区画 東:5m 南:5m 9区画 西:5m

開発面積

-

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得（予定含む）、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】高さ制限12m　土地区画整理を施行すべき区域(葛飾水元付近)　日影規制4h-2.5h/1.5m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】高さ制限12m　土地区画整理を施行すべき区域(葛飾水元付近)　日影規制4h-2.5h/1.5m　未利用地持分：約0.69平米有り　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
15号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】高さ制限12m　土地区画整理を施行すべき区域　建蔽率:角地緩和　※本物件内の太陽光発電設備及び蓄電池設置住宅(予定含む)の購入にはTEPCOホームテックが提供する「エネカリ」サービスの契約締結(月額2750～3850円/10年利用)または太陽光発電システムと蓄電池の売買契約が条件となります。契約には諸条件がございます。詳細は営業担当までお問合せください
18区画:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区
9区画:【法令】準防火地域【その他制限事項】準防火地域 第1種高度地区　未利用地持ち分0.41平米有り　

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

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