土地のレシピ

土地の図面を見ながら、「広さや価格はぴったり！」「でも見た事のない言葉ばっかりだけど、どういう意味？」。初めての土地探し、見慣れない専門用語に混乱しがちですが、ここは大事！　土地には、家を建てるうえで様々なルールがあります。知らずに購入してしまうと、「イメージしていた家が建たない！」ということもありますから、「法規制」について理解しておきましょう。

はじめての家づくり。 人生で最大の買い物といえるイベントですから、家族と相談しながら情報収集の時間は十分にとってくださいね。 もちろん土地探しも時間が必要。でも、「この土地いいな」という土地に出会ったら、そこからはノンストップで動きはじめます。そのスピードに慌てないないように、土地購入のスケジュール感を理解しておきましょう。

探していたエリアで土地が販売中という情報を得て、さっそく資料を取り寄せてみました。「何で同じ分譲地、土地面積なのに値段に差があるの？」。初めて土地探しをする人にとっては腑に落ちないかもしれません。でも、この不思議な値段の理由、実は「道路付け」にあります。ここでは土地と道路の切っても切れない関係を説明しましょう。

土地探しをスタートする時、多くの方が今住んでいる地域や馴染みのある場所で土地を探すのではないでしょうか。 でも予算面や条件面が折り合わず、エリアを広げて土地を探すことになる方もいらっしゃいます。それでも「エリアを広げたのにやはり折り合いがつかない」という声もよく耳にします。一般的には駅までの距離：徒歩〇分を軸に探す方が多いですが、それ以外の土地の価格を決める要素を知っていると、理想の土地が探せるエリアを絞ることができるかもしれません。

「不動産屋さんに希望の条件を伝えたのに、それっきり音信不通・・・」「紹介されるのは希望と違う物件ばかり。もっといい不動産会社はないの？」これと同じような経験があるという人は、ひょっとしたら土地探しの迷宮に入ってしまっているのかもしれません。