ブルーミングガーデン足立区古千谷本町２丁目８棟

物件詳細情報

所在地

東京都足立区古千谷本町２丁目3番9、3番10、3番26の各一部(地番)

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩23分
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅までバス11分「古千谷橋」停徒歩1分

価格

4,980万円～5,880万円

最多価格帯

-

総棟数

8棟

販売棟数

8棟

土地面積

93.42m²～102.64m²(28.25坪～31.04坪)

建物面積

89.66m²～99.99m²(27.12坪～30.24坪)

間取

3LDK+S～4LDK

構造/階数

木造 地上2階建て

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域・近隣商業地域

建ぺい率

50%・80%

容積率

150%・270%

地目

-

私道負担

私道面積183平米～183平米 持分有1/8～1/8

築年月

2024年06月完成予定

入居予定年月

2024年06月下旬

建築確認番号

第R06SHC100484号

道路幅員

6号棟 南東:4.5m 7号棟 南東:4.5m 8号棟 南東:4.5m 2号棟 北西:4.5m 5号棟 東:4.5m 1号棟 北西:4.5m 3号棟 北東:4.5m 4号棟 北東:4.5m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス
公営水道
公共下水
公共下水火災警報器(報知器)

制限事項

【高圧線下】高圧線下約221平方メートル地役権設定あり。（設定費用はありません。）【その他法令】第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画【備考】南側約20m、東側約90mに都市計画道路があります。 【道路】分譲地内開発道路約4.5m（舗装有）
【地目】宅地・公衆用道路・雑種地 【その他法令】足立北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画 【その他持分】清掃施設:1.64平米×1/8・未利用地:3.31平米×1/8 【その他記載事項】※敷地北側一部に近隣商業地域を含む(建ぺい率80%・容積率270%(前面道路幅員制限)・第3種高度地区) ※南側約20m・東側約90mに都市計画道路があります。

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

～開発道路内の子育て世帯にも暮らしやすい住環境～【ポイント】（環境）・竹ノ塚行きバス停が現場目の前！・開発道路内の分譲地で車通りが無く安心安全！・保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内！・コンビニ、スーパー、ドラッグストアも近距離♪（建物）1号棟 リビング・ダイニングのスペース分けがしやすい横長LDK2号棟 食品のストックもたくさんできるパントリー付き3号棟 室内干しもできるフリースペース4号棟 明るく開放感ある2階リビング5号棟 土間収納・パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実6号棟 広めの可動棚付きパントリー7号棟 コートなどが掛けられる多目的に利用できるファミリークローク8号棟