失敗しない土地の探し方を知ろう
『土地選び』はマイホーム建築の中で一番難しいかもしれません。
建物は同じもの建築出来ますが土地は唯一無二。だからこそ理想の生活を実現出来るかしっかり見極める為の予備知識が必要です。
土地はマイホーム購入の最初の契約。
土台となる土地のいろはについて学んでいきましょう。
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土地のレシピ
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土地のレシピ1
土地の法規制と建築
見慣れている街も視点を変えると普段と違ったモノが見えてきます。2階建てのみの街やマンションが立ち並ぶエリア。そこには建築の法規制が大きく関わっています。
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土地のレシピ2
土地購入スケジュール
ネットの気になる物件を眺めているとすぐに無くなる事があります。むしろその方が多いかもしれません。土地を購入する為には必要な流れを理解していきましょう。
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土地のレシピ3
土地と道路付け
同じ分譲地の中でも土地の値段が異なることは頻繁にあります。道路の方向によって土地の値段や可能な間取りも異なりますので、土地と道路は非常に深い関係にあります。
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土地のレシピ4
土地価格の5大要素
あなたの住む街を見てみましょう。駅前の商業施設が集まるエリア、中高層のマンションが建つエリア、一戸建ての多いエリア、田園地帯と分かれていると思います。もし、土地
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土地のレシピ5
市場性を加味しよう
敷地のサイズや価格は「市場性」を考慮して大よろ決まります。そんなつもりはなくてもエリアによっては「贅沢な願望」となってしまい「物件が出てこない」という事も...市場性の注意点を学んでいきましょう。
