土地
グラファーレ4346大津市下阪本５期５棟
ブランチ大津京、平和堂坂本店まで車で６～８分！
コンビニやドラッグストアが徒歩１０分以内で利便性に優れたロケーションです！
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TEL 0120-612-888
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- 販売価格
- 1,880万円～2,180万円
- 所在地
- 滋賀県大津市下阪本１丁目753-1（地番）地図を見る
- 沿線・駅
- 湖西線「唐崎」駅まで徒歩9分
- 土地面積
- 114.67m²～114.7m²
- 販売区画数
- 5区画
物件公開日：2026/03/26
情報更新日：2026/05/15
次回更新予定日：2026/05/29
取引有効期限：2026/05/18
周辺情報
- ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
- ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。
物件詳細情報
- 所在地
- 滋賀県大津市下阪本１丁目753-1（地番）
- 交通
- 湖西線「唐崎」駅まで徒歩9分
- 価格
- 1,880万円～2,180万円
- 最多価格帯
- -
- 総区画数
- 5区画
- 販売区画数
- 5区画
- 土地面積
- 114.67m²～114.7m²(34.68坪～34.69坪)
- 建築条件付
- 建築条件付
この土地は、土地売買契約後3か月以内に売主と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。
土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。
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- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 地目
- 宅地
- 私道負担
- -
- 築年月
- -
- 工事完了予定年月
- 2026年09月上旬
- 開発許可番号
- -
- 道路幅員
- 1区画 南東:6m 2区画 南東:6m 3区画 南東:6m 4区画 南東:6m 5区画 南東:6m
- 分譲後の権利形態
- 所有権
- 設備
- 都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）
- 制限事項
- 1区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 洪水ハザードマップ：琵琶湖氾濫時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当
2区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 洪水ハザードマップ：琵琶湖氾濫時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当
3区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 洪水ハザードマップ：琵琶湖氾濫時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当
4区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 洪水ハザードマップ：琵琶湖氾濫時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当
5区画:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 日影規制：5h-3h/4m 洪水ハザードマップ：琵琶湖氾濫時0.5m～1.0m未満の浸水想定区域に該当
- 取引態様
-
一般媒介
- 担当者からの一言
- -
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取扱不動産会社
ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスグループの不動産販売専門会社です。
ホームトレードセンター株式会社
寝屋川営業所
TEL 0120-612-888
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〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町27番10号 リヴィックスマンション1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第008044号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
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売主・事業主
- 会社名
- タクトホーム株式会社
- 免許番号
- 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（6）第5963号
一般建設業 国土交通大臣許可（般-3）第22509号
- 所属団体
- （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会
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- ※シミュレーションの結果はあくまでも目安です。購入可能価格は金融機関の審査金利によって異なります。
- 金利は、固定金利（元利均等返済方式）で計算していますが、将来の金利動向により、実際の買える物件価格がシミュレーション結果と異なる場合があります。
また、ローン商品によって金利が異なりますので、詳しくは実際のローン商品をご確認ください。
- ※実際にローン契約をする際には、別途諸費用（手数料や印紙税、保証料など）がかかります。
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