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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
2,480万円～6,090万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 那覇市 |
4,480万円～5,890万円（9件） |
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| 宜野湾市 |
3,680万円～6,090万円（10件） |
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| 石垣市 |
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| 浦添市 |
4,390万円～5,890万円（6件） |
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| 名護市 |
2,490万円～3,790万円（9件） |
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| 糸満市 |
2,480万円～3,890万円（13件） |
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| 沖縄市 |
3,190万円～4,390万円（18件） |
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| 豊見城市 |
3,590万円～4,290万円（4件） |
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| うるま市 |
2,580万円～3,988万円（16件） |
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| 宮古島市 |
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| 南城市 |
2,480万円～4,080万円（9件） |
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| 国頭郡 国頭村 |
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| 国頭郡 大宜味村 |
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| 国頭郡 東村 |
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| 国頭郡 今帰仁村 |
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| 国頭郡 本部町 |
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| 国頭郡 恩納村 |
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| 国頭郡 宜野座村 |
2,788万円～2,788万円（1件） |
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| 国頭郡 金武町 |
2,990万円～3,190万円（1件） |
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| 国頭郡 伊江村 |
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| 中頭郡 読谷村 |
3,330万円～4,499万円（7件） |
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| 中頭郡 嘉手納町 |
4,490万円～4,890万円（1件） |
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| 中頭郡 北谷町 |
4,690万円～5,330万円（3件） |
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| 中頭郡 北中城村 |
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| 中頭郡 中城村 |
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| 中頭郡 西原町 |
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| 島尻郡 与那原町 |
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| 島尻郡 南風原町 |
4,480万円～4,580万円（1件） |
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| 島尻郡 渡嘉敷村 |
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| 島尻郡 座間味村 |
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| 島尻郡 粟国村 |
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| 島尻郡 南大東村 |
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| 島尻郡 北大東村 |
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| 島尻郡 伊平屋村 |
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| 島尻郡 伊是名村 |
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| 島尻郡 久米島町 |
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| 島尻郡 八重瀬町 |
2,588万円～4,690万円（6件） |
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| 宮古郡 多良間村 |
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| 八重山郡 竹富町 |
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| 八重山郡 与那国町 |
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