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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,980万円～5,980万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 大阪市 都島区 |
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| 大阪市 福島区 |
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| 大阪市 此花区 |
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| 大阪市 西区 |
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| 大阪市 港区 |
3,980万円～4,380万円（1件） |
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| 大阪市 大正区 |
4,090万円～4,090万円（1件） |
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| 大阪市 天王寺区 |
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| 大阪市 浪速区 |
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| 大阪市 西淀川区 |
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| 大阪市 東淀川区 |
3,880万円～3,880万円（1件） |
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| 大阪市 東成区 |
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| 大阪市 生野区 |
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| 大阪市 旭区 |
3,790万円～3,790万円（1件） |
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| 大阪市 城東区 |
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| 大阪市 阿倍野区 |
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| 大阪市 住吉区 |
4,480万円～4,580万円（1件） |
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| 大阪市 東住吉区 |
3,680万円～3,980万円（3件） |
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| 大阪市 西成区 |
4,290万円～4,290万円（1件） |
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| 大阪市 淀川区 |
3,580万円～5,780万円（4件） |
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| 大阪市 鶴見区 |
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| 大阪市 住之江区 |
4,180万円～4,180万円（1件） |
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| 大阪市 平野区 |
3,280万円～4,380万円（2件） |
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| 大阪市 北区 |
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| 大阪市 中央区 |
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| 堺市 堺区 |
3,280万円～4,380万円（3件） |
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| 堺市 中区 |
2,780万円～3,680万円（13件） |
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| 堺市 東区 |
2,980万円～4,780万円（8件） |
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| 堺市 西区 |
2,680万円～4,890万円（6件） |
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| 堺市 南区 |
2,590万円～4,390万円（5件） |
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| 堺市 北区 |
3,680万円～4,980万円（4件） |
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| 堺市 美原区 |
2,780万円～2,780万円（1件） |
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| 岸和田市 |
2,480万円～3,390万円（8件） |
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| 豊中市 |
4,080万円～5,080万円（4件） |
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| 池田市 |
3,280万円～5,190万円（5件） |
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| 吹田市 |
4,480万円～5,980万円（3件） |
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| 泉大津市 |
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| 高槻市 |
3,890万円～4,890万円（10件） |
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| 貝塚市 |
2,380万円～3,190万円（6件） |
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| 守口市 |
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| 枚方市 |
2,080万円～4,980万円（31件） |
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| 茨木市 |
3,180万円～5,480万円（6件） |
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| 八尾市 |
2,690万円～4,180万円（16件） |
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| 泉佐野市 |
1,980万円～3,180万円（6件） |
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| 富田林市 |
2,280万円～4,180万円（6件） |
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| 寝屋川市 |
2,880万円～3,880万円（13件） |
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| 河内長野市 |
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| 松原市 |
2,680万円～4,280万円（14件） |
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| 大東市 |
2,480万円～2,780万円（1件） |
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| 和泉市 |
2,180万円～3,190万円（5件） |
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| 箕面市 |
5,280万円～5,280万円（1件） |
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| 柏原市 |
2,880万円～3,480万円（2件） |
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| 羽曳野市 |
2,480万円～3,380万円（5件） |
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| 門真市 |
3,690万円～3,880万円（2件） |
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| 摂津市 |
3,380万円～4,250万円（3件） |
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| 高石市 |
2,990万円～3,290万円（1件） |
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| 藤井寺市 |
2,480万円～3,490万円（5件） |
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| 東大阪市 |
2,480万円～3,980万円（7件） |
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| 泉南市 |
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| 四條畷市 |
3,080万円～3,380万円（2件） |
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| 交野市 |
2,980万円～3,980万円（4件） |
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| 大阪狭山市 |
3,180万円～3,890万円（2件） |
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| 阪南市 |
1,990万円～2,290万円（2件） |
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| 三島郡 島本町 |
3,990万円～4,290万円（1件） |
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| 豊能郡 豊能町 |
3,290万円～3,480万円（2件） |
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| 豊能郡 能勢町 |
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| 泉北郡 忠岡町 |
2,880万円～3,380万円（2件） |
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| 泉南郡 熊取町 |
2,180万円～2,180万円（1件） |
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| 泉南郡 田尻町 |
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| 泉南郡 岬町 |
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| 南河内郡 太子町 |
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| 南河内郡 河南町 |
3,380万円～3,380万円（1件） |
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| 南河内郡 千早赤阪村 |
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