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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,780万円～4,880万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 奈良市 |
2,080万円～4,200万円（19件） |
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| 大和高田市 |
1,920万円～2,980万円（10件） |
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| 大和郡山市 |
2,580万円～3,580万円（6件） |
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| 天理市 |
1,780万円～3,380万円（18件） |
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| 橿原市 |
1,790万円～4,030万円（16件） |
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| 桜井市 |
1,870万円～2,780万円（13件） |
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| 五條市 |
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| 御所市 |
2,190万円～2,380万円（2件） |
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| 生駒市 |
3,780万円～4,880万円（6件） |
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| 香芝市 |
2,380万円～2,480万円（1件） |
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| 葛城市 |
2,480万円～3,080万円（3件） |
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| 宇陀市 |
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| 山辺郡 山添村 |
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| 生駒郡 平群町 |
2,680万円～2,880万円（1件） |
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| 生駒郡 三郷町 |
2,680万円～2,880万円（2件） |
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| 生駒郡 斑鳩町 |
1,980万円～3,180万円（6件） |
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| 生駒郡 安堵町 |
2,180万円～2,180万円（1件） |
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| 磯城郡 川西町 |
2,780万円～3,180万円（2件） |
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| 磯城郡 三宅町 |
2,380万円～2,480万円（1件） |
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| 磯城郡 田原本町 |
2,660万円～3,280万円（6件） |
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| 宇陀郡 曽爾村 |
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| 宇陀郡 御杖村 |
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| 高市郡 高取町 |
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| 高市郡 明日香村 |
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| 北葛城郡 上牧町 |
1,980万円～3,380万円（3件） |
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| 北葛城郡 王寺町 |
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| 北葛城郡 広陵町 |
1,980万円～3,280万円（6件） |
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| 北葛城郡 河合町 |
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| 吉野郡 吉野町 |
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| 吉野郡 大淀町 |
2,160万円～2,250万円（1件） |
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| 吉野郡 下市町 |
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| 吉野郡 黒滝村 |
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| 吉野郡 天川村 |
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| 吉野郡 野迫川村 |
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| 吉野郡 十津川村 |
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| 吉野郡 下北山村 |
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| 吉野郡 上北山村 |
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| 吉野郡 川上村 |
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| 吉野郡 東吉野村 |
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