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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,490万円～5,280万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 水戸市 |
2,290万円～3,590万円（25件） |
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| 日立市 |
1,590万円～2,890万円（9件） |
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| 土浦市 |
1,990万円～3,799万円（27件） |
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| 古河市 |
1,590万円～3,690万円（17件） |
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| 石岡市 |
2,090万円～3,190万円（11件） |
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| 結城市 |
2,390万円～2,799万円（3件） |
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| 龍ケ崎市 |
2,190万円～3,090万円（7件） |
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| 下妻市 |
1,490万円～2,790万円（11件） |
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| 常総市 |
1,990万円～2,590万円（9件） |
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| 常陸太田市 |
1,590万円～2,890万円（5件） |
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| 高萩市 |
1,790万円～2,390万円（4件） |
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| 北茨城市 |
2,490万円～2,490万円（1件） |
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| 笠間市 |
2,090万円～2,890万円（3件） |
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| 取手市 |
2,599万円～3,499万円（12件） |
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| 牛久市 |
2,290万円～3,580万円（12件） |
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| つくば市 |
1,890万円～3,390万円（9件） |
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| ひたちなか市 |
1,790万円～3,390万円（13件） |
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| 鹿嶋市 |
2,290万円～2,790万円（4件） |
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| 潮来市 |
1,988万円～2,890万円（2件） |
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| 守谷市 |
2,290万円～5,280万円（10件） |
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| 常陸大宮市 |
1,990万円～2,890万円（7件） |
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| 那珂市 |
1,690万円～2,790万円（4件） |
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| 筑西市 |
2,090万円～2,590万円（2件） |
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| 坂東市 |
2,490万円～2,490万円（1件） |
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| 稲敷市 |
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| かすみがうら市 |
2,990万円～2,990万円（1件） |
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| 桜川市 |
2,090万円～2,290万円（1件） |
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| 神栖市 |
1,888万円～2,890万円（3件） |
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| 行方市 |
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| 鉾田市 |
2,390万円～2,590万円（1件） |
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| つくばみらい市 |
2,490万円～4,690万円（3件） |
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| 小美玉市 |
1,590万円～2,490万円（7件） |
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| 東茨城郡 茨城町 |
2,290万円～2,490万円（1件） |
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| 東茨城郡 大洗町 |
2,390万円～2,490万円（2件） |
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| 東茨城郡 城里町 |
2,290万円～2,490万円（1件） |
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| 那珂郡 東海村 |
2,590万円～2,590万円（1件） |
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| 久慈郡 大子町 |
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| 稲敷郡 美浦村 |
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| 稲敷郡 阿見町 |
2,190万円～2,590万円（2件） |
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| 稲敷郡 河内町 |
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| 結城郡 八千代町 |
2,299万円～2,790万円（2件） |
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| 猿島郡 五霞町 |
1,780万円～2,380万円（1件） |
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| 猿島郡 境町 |
2,290万円～2,990万円（2件） |
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| 北相馬郡 利根町 |
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