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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
890万円～5,080万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 名古屋市 千種区 |
2,980万円～4,190万円（2件） |
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| 名古屋市 東区 |
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| 名古屋市 北区 |
2,680万円～3,880万円（4件） |
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| 名古屋市 西区 |
3,290万円～4,302万円（3件） |
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| 名古屋市 中村区 |
3,480万円～3,480万円（1件） |
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| 名古屋市 中区 |
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| 名古屋市 昭和区 |
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| 名古屋市 瑞穂区 |
4,980万円～4,980万円（1件） |
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| 名古屋市 熱田区 |
3,980万円～3,980万円（1件） |
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| 名古屋市 中川区 |
2,390万円～3,880万円（19件） |
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| 名古屋市 港区 |
2,480万円～3,850万円（21件） |
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| 名古屋市 南区 |
2,690万円～3,690万円（4件） |
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| 名古屋市 守山区 |
3,190万円～4,298万円（11件） |
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| 名古屋市 緑区 |
2,790万円～4,490万円（9件） |
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| 名古屋市 名東区 |
3,390万円～4,190万円（6件） |
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| 名古屋市 天白区 |
3,490万円～3,780万円（2件） |
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| 豊橋市 |
1,890万円～3,380万円（38件） |
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| 岡崎市 |
2,780万円～4,099.4万円（20件） |
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| 一宮市 |
2,080万円～3,580万円（32件） |
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| 瀬戸市 |
2,248万円～3,280万円（12件） |
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| 半田市 |
1,990万円～3,290万円（7件） |
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| 春日井市 |
2,680万円～3,890万円（28件） |
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| 豊川市 |
1,990万円～3,549万円（19件） |
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| 津島市 |
1,990万円～3,280万円（11件） |
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| 碧南市 |
2,580万円～3,180万円（5件） |
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| 刈谷市 |
2,990万円～4,580万円（11件） |
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| 豊田市 |
2,890万円～4,890万円（33件） |
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| 安城市 |
2,680万円～3,880万円（12件） |
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| 西尾市 |
890万円～3,680万円（21件） |
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| 蒲郡市 |
1,790万円～2,990万円（8件） |
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| 犬山市 |
1,930万円～3,380万円（14件） |
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| 常滑市 |
1,777万円～3,180万円（11件） |
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| 江南市 |
1,990万円～3,330万円（17件） |
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| 小牧市 |
2,690万円～4,290万円（16件） |
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| 稲沢市 |
2,380万円～3,580万円（4件） |
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| 新城市 |
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| 東海市 |
2,890万円～3,890万円（10件） |
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| 大府市 |
2,590万円～4,290万円（6件） |
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| 知多市 |
2,190万円～3,380万円（15件） |
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| 知立市 |
2,890万円～4,090万円（12件） |
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| 尾張旭市 |
2,790万円～3,490万円（6件） |
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| 高浜市 |
2,850万円～3,499.4万円（7件） |
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| 岩倉市 |
3,180万円～3,930万円（8件） |
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| 豊明市 |
3,290万円～4,192万円（5件） |
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| 日進市 |
2,690万円～5,080万円（7件） |
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| 田原市 |
1,890万円～2,980万円（3件） |
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| 愛西市 |
1,890万円～2,780万円（8件） |
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| 清須市 |
2,199万円～3,690万円（17件） |
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| 北名古屋市 |
2,990万円～3,580万円（10件） |
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| 弥富市 |
2,380万円～3,380万円（6件） |
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| みよし市 |
2,990万円～3,980万円（6件） |
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| あま市 |
1,990万円～3,180万円（10件） |
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| 長久手市 |
3,590万円～3,590万円（1件） |
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| 愛知郡 東郷町 |
2,890万円～4,190万円（9件） |
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| 西春日井郡 豊山町 |
3,680万円～3,680万円（1件） |
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| 丹羽郡 大口町 |
2,780万円～3,580万円（3件） |
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| 丹羽郡 扶桑町 |
2,280万円～3,280万円（5件） |
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| 海部郡 大治町 |
2,680万円～3,190万円（5件） |
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| 海部郡 蟹江町 |
2,780万円～3,498万円（6件） |
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| 海部郡 飛島村 |
2,999.4万円～3,199.4万円（1件） |
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| 知多郡 阿久比町 |
2,480万円～3,180万円（2件） |
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| 知多郡 東浦町 |
2,880万円～2,880万円（1件） |
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| 知多郡 南知多町 |
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| 知多郡 美浜町 |
2,380万円～2,380万円（1件） |
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| 知多郡 武豊町 |
2,080万円～3,180万円（5件） |
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| 額田郡 幸田町 |
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| 北設楽郡 設楽町 |
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| 北設楽郡 東栄町 |
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| 北設楽郡 豊根村 |
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