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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,700万円～2,990万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 青森市 |
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| 弘前市 |
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| 八戸市 |
1,990万円～2,990万円（10件） |
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| 黒石市 |
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| 五所川原市 |
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| 十和田市 |
2,190万円～2,390万円（2件） |
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| 三沢市 |
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| むつ市 |
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| つがる市 |
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| 平川市 |
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| 東津軽郡 平内町 |
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| 東津軽郡 今別町 |
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| 東津軽郡 蓬田村 |
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| 東津軽郡 外ヶ浜町 |
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| 西津軽郡 鰺ヶ沢町 |
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| 西津軽郡 深浦町 |
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| 中津軽郡 西目屋村 |
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| 南津軽郡 藤崎町 |
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| 南津軽郡 大鰐町 |
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| 南津軽郡 田舎館村 |
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| 北津軽郡 板柳町 |
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| 北津軽郡 鶴田町 |
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| 北津軽郡 中泊町 |
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| 上北郡 野辺地町 |
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| 上北郡 七戸町 |
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| 上北郡 六戸町 |
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| 上北郡 横浜町 |
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| 上北郡 東北町 |
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| 上北郡 六ヶ所村 |
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| 上北郡 おいらせ町 |
2,190万円～2,290万円（1件） |
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| 下北郡 大間町 |
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| 下北郡 東通村 |
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| 下北郡 風間浦村 |
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| 下北郡 佐井村 |
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| 三戸郡 三戸町 |
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| 三戸郡 五戸町 |
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| 三戸郡 田子町 |
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| 三戸郡 南部町 |
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| 三戸郡 階上町 |
1,700万円～1,890万円（2件） |
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| 三戸郡 新郷村 |
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