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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,880万円～3,380万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 新潟市 北区 |
1,990万円～2,890万円（8件） |
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| 新潟市 東区 |
2,380万円～3,190万円（9件） |
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| 新潟市 中央区 |
2,780万円～3,380万円（5件） |
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| 新潟市 江南区 |
2,290万円～3,180万円（3件） |
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| 新潟市 秋葉区 |
1,990万円～2,490万円（3件） |
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| 新潟市 南区 |
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| 新潟市 西区 |
2,290万円～3,180万円（7件） |
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| 新潟市 西蒲区 |
2,180万円～2,280万円（1件） |
物件を見る |
| 長岡市 |
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| 三条市 |
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| 柏崎市 |
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| 新発田市 |
2,090万円～2,880万円（6件） |
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| 小千谷市 |
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| 加茂市 |
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| 十日町市 |
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| 見附市 |
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| 村上市 |
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| 燕市 |
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| 糸魚川市 |
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| 妙高市 |
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| 五泉市 |
1,880万円～2,390万円（3件） |
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| 上越市 |
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| 阿賀野市 |
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| 佐渡市 |
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| 魚沼市 |
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| 南魚沼市 |
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| 胎内市 |
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| 北蒲原郡 聖籠町 |
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| 西蒲原郡 弥彦村 |
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| 南蒲原郡 田上町 |
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| 東蒲原郡 阿賀町 |
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| 三島郡 出雲崎町 |
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| 南魚沼郡 湯沢町 |
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| 中魚沼郡 津南町 |
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| 刈羽郡 刈羽村 |
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| 岩船郡 関川村 |
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| 岩船郡 粟島浦村 |
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