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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,680万円～4,180万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 大津市 |
1,990万円～4,180万円（12件） |
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| 彦根市 |
1,680万円～2,880万円（27件） |
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| 長浜市 |
2,140万円～3,190万円（9件） |
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| 近江八幡市 |
2,080万円～3,480万円（7件） |
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| 草津市 |
2,880万円～3,480万円（6件） |
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| 守山市 |
2,980万円～3,380万円（2件） |
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| 栗東市 |
3,498万円～3,798万円（1件） |
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| 甲賀市 |
2,298万円～2,298万円（1件） |
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| 野洲市 |
2,780万円～2,780万円（1件） |
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| 湖南市 |
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| 高島市 |
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| 東近江市 |
2,180万円～2,780万円（6件） |
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| 米原市 |
2,580万円～3,590万円（3件） |
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| 蒲生郡 日野町 |
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| 蒲生郡 竜王町 |
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| 愛知郡 愛荘町 |
1,680万円～2,180万円（4件） |
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| 犬上郡 豊郷町 |
1,680万円～2,380万円（4件） |
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| 犬上郡 甲良町 |
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| 犬上郡 多賀町 |
2,180万円～2,380万円（1件） |
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