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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,680万円～6,090万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 仙台市 青葉区 |
2,690万円～4,890万円（27件） |
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| 仙台市 宮城野区 |
2,690万円～4,990万円（23件） |
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| 仙台市 若林区 |
2,780万円～6,090万円（18件） |
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| 仙台市 太白区 |
2,380万円～5,390万円（31件） |
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| 仙台市 泉区 |
2,190万円～4,490万円（41件） |
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| 石巻市 |
1,850万円～2,590万円（20件） |
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| 塩竈市 |
2,390万円～3,180万円（8件） |
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| 気仙沼市 |
2,080万円～2,680万円（3件） |
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| 白石市 |
1,990万円～1,990万円（1件） |
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| 名取市 |
2,280万円～4,490万円（7件） |
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| 角田市 |
1,890万円～2,290万円（2件） |
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| 多賀城市 |
2,290万円～4,180万円（20件） |
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| 岩沼市 |
2,190万円～3,480万円（8件） |
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| 登米市 |
2,380万円～2,380万円（1件） |
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| 栗原市 |
2,040万円～2,240万円（2件） |
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| 東松島市 |
2,480万円～2,790万円（2件） |
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| 大崎市 |
2,080万円～2,580万円（9件） |
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| 富谷市 |
2,980万円～4,180万円（12件） |
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| 刈田郡 蔵王町 |
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| 刈田郡 七ヶ宿町 |
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| 柴田郡 大河原町 |
2,380万円～2,690万円（2件） |
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| 柴田郡 村田町 |
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| 柴田郡 柴田町 |
1,880万円～2,580万円（8件） |
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| 柴田郡 川崎町 |
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| 伊具郡 丸森町 |
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| 亘理郡 亘理町 |
2,290万円～2,390万円（2件） |
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| 亘理郡 山元町 |
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| 宮城郡 松島町 |
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| 宮城郡 七ヶ浜町 |
1,680万円～2,590万円（2件） |
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| 宮城郡 利府町 |
2,890万円～4,390万円（3件） |
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| 黒川郡 大和町 |
2,590万円～2,980万円（3件） |
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| 黒川郡 大郷町 |
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| 黒川郡 大衡村 |
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| 加美郡 色麻町 |
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| 加美郡 加美町 |
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| 遠田郡 涌谷町 |
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| 遠田郡 美里町 |
2,080万円～2,080万円（1件） |
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| 牡鹿郡 女川町 |
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| 本吉郡 南三陸町 |
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