CONSULTATION売却相談

こんなお客様に
おススメ

• 不動産を
  迅速に現金化したい
• 住み替えについて
  相談したい
• 近所に知られずに
  不動産を売却したい
• 不動産の売却先が
  なかなか見つからない
• 売却時の費用負担を
  抑えたい
• 飯田グループで購入した
  物件を売却したい

飯田グループの買取と仲介

• 1.飯田グループの買取

  

  

  飯田グループがお客様の物件を直接買取らせていただきますので即現金化が可能となります。瑕疵保証や仲介手数料は不要であり、周囲に売却の情報が漏れる事もありません。

• 2.飯田グループの仲介

  

  

  飯田グループがお客様の物件を直接買取できない場合は、グループ会社のホームトレードセンターが仲介をさせて頂きます。全国各地に店舗がございますので、より多くのお問合せを頂き、少しでも高く売れるようサポート致します。

不動産売却Q&A

Q不動産査定は無料ですか？

A不動産査定は無料となっております。お気軽にお問合せ下さい。

Q売却までにかかる期間はどのくらいですか？

A査定金額にご納得して頂ければ即売却となりますが、一般的には1ヵ月～6ヵ月はかかります。高額な売却価格を設定すれば、売却するまでに長期間を要することがあります。

Q住宅ローンが残っているのですが、、、

A住宅ローンが残っている方でもまずはお気軽にご相談ください。お住み替えやローンの完済など目的も多岐にわたってくると思いますので、内容をお聞かせいただき、お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。

Q瑕疵担保責任とは何ですか？

A瑕疵担保責任とは、不動産の売主が負う責任のことで、買主に売却した不動産に破損や不具合(瑕疵)が見つかった場合、修理補修の責任を負う業務が発生します。飯田グループで買い取る場合は、この瑕疵担保責任は発生致しません。売主様が不安なく不動産を売却できる形を整えております。
※仲介の場合は瑕疵担保責任が発生します。

Q売却の流れを教えてください。

A買取の場合の飯田グループの基本的な流れとしては、
(1)ご相談受付
(売却希望のお客様からお問合せ頂き、担当者からご連絡を差し上げます。その後査定を行います。)
(2)買取価格の提示
(査定のプロが様々な情報から査定金額を検討した上で、お客様に査定額を提示します。ご納得頂ければ買取を行います。)
(3)売買契約と代金のお支払い
(売買契約を締結し、買取金額をお支払いします。)
となっております。

仲介の場合は、
(1)売却相談を受けてから
(2)査定
(3)媒介契約の締結
(4)販売活動
(5)売買契約の締結
(6)売買契約後の手続き
(7)決済及び不動産の引き渡し
となります。

Qなるべく早く売却するにはどうすればいいですか？

Aまずはお気軽にご相談ください。飯田グループは迅速な売却に自信をもっております。飯田グループは直接買取を行いますので、条件が揃っていれば、短期間での売却が可能となります。

Q不動産買取と不動産仲介は何が違うんですか？

A買取は、直接不動産会社が買い手となり購入するため、仲介手数料不要、売却期間も短期間で済みますが、仲介は買い手となるお客様を探すため、仲介手数料がかかり、売却期間も長くなることがあります。

Qリフォームしないと査定金額が低くなりますか？

A飯田グループは、直接お客様の物件を買い取らせていただきますので、リフォームをする必要はございません。まずは無料査定でお住まいの状況を拝見させていただきます。お気軽にご相談ください。

Q周りに売却するのを知られたくないのですが、どうすればいいですか？

A飯田グループは査定後、買取の可否及び、買取査定金額のみをご案内しております。お客様からのご要望が無い限りは、飯田グループ以外に査定情報が公開されることはありません。