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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,650万円～3,650万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 盛岡市 |
1,980万円～3,650万円（15件） |
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| 宮古市 |
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| 大船渡市 |
2,090万円～2,290万円（1件） |
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| 花巻市 |
1,800万円～2,850万円（4件） |
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| 北上市 |
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| 久慈市 |
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| 遠野市 |
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| 一関市 |
1,890万円～2,690万円（7件） |
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| 陸前高田市 |
1,770万円～2,170万円（1件） |
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| 釜石市 |
2,390万円～2,540万円（2件） |
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| 二戸市 |
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| 八幡平市 |
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| 奥州市 |
1,650万円～2,390万円（8件） |
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| 滝沢市 |
2,450万円～3,480万円（4件） |
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| 岩手郡 雫石町 |
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| 岩手郡 葛巻町 |
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| 岩手郡 岩手町 |
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| 紫波郡 紫波町 |
1,900万円～2,890万円（2件） |
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| 紫波郡 矢巾町 |
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| 和賀郡 西和賀町 |
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| 胆沢郡 金ケ崎町 |
1,850万円～1,890万円（2件） |
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| 西磐井郡 平泉町 |
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| 気仙郡 住田町 |
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| 上閉伊郡 大槌町 |
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| 下閉伊郡 山田町 |
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| 下閉伊郡 岩泉町 |
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| 下閉伊郡 田野畑村 |
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| 下閉伊郡 普代村 |
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| 九戸郡 軽米町 |
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| 九戸郡 野田村 |
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| 九戸郡 九戸村 |
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| 九戸郡 洋野町 |
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| 二戸郡 一戸町 |
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