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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,980万円～11,980万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 横浜市 鶴見区 |
5,790万円～7,250万円（2件） |
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| 横浜市 神奈川区 |
3,990万円～7,290万円（6件） |
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| 横浜市 西区 |
5,990万円～8,890万円（2件） |
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| 横浜市 中区 |
5,150万円～7,990万円（3件） |
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| 横浜市 南区 |
4,780万円～6,230万円（6件） |
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| 横浜市 保土ケ谷区 |
4,680万円～6,980万円（10件） |
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| 横浜市 磯子区 |
5,480万円～7,590万円（9件） |
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| 横浜市 金沢区 |
5,280万円～7,480万円（17件） |
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| 横浜市 港北区 |
5,490万円～7,380万円（2件） |
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| 横浜市 戸塚区 |
3,380万円～6,990万円（14件） |
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| 横浜市 港南区 |
3,590万円～8,080万円（9件） |
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| 横浜市 旭区 |
3,880万円～6,780万円（21件） |
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| 横浜市 緑区 |
4,690万円～8,480万円（7件） |
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| 横浜市 瀬谷区 |
4,180万円～6,580万円（11件） |
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| 横浜市 栄区 |
5,590万円～7,990万円（11件） |
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| 横浜市 泉区 |
3,990万円～7,280万円（19件） |
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| 横浜市 青葉区 |
4,280万円～11,980万円（13件） |
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| 横浜市 都筑区 |
7,780万円～9,980万円（2件） |
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| 川崎市 川崎区 |
5,680万円～6,780万円（6件） |
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| 川崎市 幸区 |
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| 川崎市 中原区 |
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| 川崎市 高津区 |
5,880万円～7,690万円（4件） |
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| 川崎市 多摩区 |
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| 川崎市 宮前区 |
3,990万円～6,990万円（9件） |
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| 川崎市 麻生区 |
4,390万円～8,990万円（7件） |
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| 相模原市 緑区 |
2,980万円～4,980万円（13件） |
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| 相模原市 中央区 |
2,780万円～5,580万円（53件） |
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| 相模原市 南区 |
2,690万円～6,680万円（37件） |
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| 横須賀市 |
2,680万円～6,180万円（31件） |
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| 平塚市 |
2,780万円～5,880万円（52件） |
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| 鎌倉市 |
4,150万円～7,599万円（7件） |
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| 藤沢市 |
2,580万円～8,190万円（30件） |
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| 小田原市 |
2,580万円～3,780万円（10件） |
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| 茅ヶ崎市 |
2,680万円～6,980万円（30件） |
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| 逗子市 |
5,790万円～5,790万円（1件） |
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| 三浦市 |
2,780万円～4,080万円（4件） |
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| 秦野市 |
2,380万円～4,180万円（30件） |
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| 厚木市 |
2,780万円～5,790万円（31件） |
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| 大和市 |
3,790万円～7,280万円（10件） |
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| 伊勢原市 |
2,680万円～4,580万円（20件） |
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| 海老名市 |
2,680万円～5,090万円（17件） |
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| 座間市 |
2,480万円～5,080万円（30件） |
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| 南足柄市 |
2,480万円～3,080万円（6件） |
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| 綾瀬市 |
2,780万円～5,480万円（24件） |
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| 三浦郡 葉山町 |
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| 高座郡 寒川町 |
2,980万円～4,480万円（9件） |
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| 中郡 大磯町 |
3,380万円～4,190万円（3件） |
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| 中郡 二宮町 |
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| 足柄上郡 中井町 |
1,980万円～1,980万円（1件） |
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| 足柄上郡 大井町 |
2,680万円～2,680万円（1件） |
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| 足柄上郡 松田町 |
2,180万円～3,180万円（5件） |
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| 足柄上郡 山北町 |
2,780万円～2,780万円（1件） |
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| 足柄上郡 開成町 |
2,480万円～2,880万円（2件） |
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| 足柄下郡 箱根町 |
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| 足柄下郡 真鶴町 |
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| 足柄下郡 湯河原町 |
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| 愛甲郡 愛川町 |
2,690万円～3,080万円（2件） |
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| 愛甲郡 清川村 |
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