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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,580万円～7,590万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| さいたま市 西区 |
2,880万円～4,980万円（14件） |
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| さいたま市 北区 |
3,380万円～7,590万円（14件） |
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| さいたま市 大宮区 |
3,999万円～6,598万円（4件） |
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| さいたま市 見沼区 |
2,680万円～4,290万円（30件） |
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| さいたま市 中央区 |
3,490万円～4,480万円（2件） |
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| さいたま市 桜区 |
2,880万円～4,690万円（16件） |
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| さいたま市 浦和区 |
3,880万円～6,490万円（10件） |
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| さいたま市 南区 |
3,590万円～6,180万円（16件） |
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| さいたま市 緑区 |
2,899万円～5,390万円（20件） |
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| さいたま市 岩槻区 |
2,380万円～4,198万円（20件） |
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| 川越市 |
1,790万円～5,480万円（81件） |
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| 熊谷市 |
1,990万円～4,390万円（18件） |
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| 川口市 |
2,399万円～6,480万円（111件） |
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| 行田市 |
1,980万円～2,790万円（5件） |
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| 秩父市 |
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| 所沢市 |
2,980万円～5,390万円（27件） |
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| 飯能市 |
1,990万円～4,380万円（14件） |
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| 加須市 |
1,980万円～3,098万円（14件） |
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| 本庄市 |
1,580万円～2,790万円（7件） |
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| 東松山市 |
1,770万円～3,280万円（10件） |
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| 春日部市 |
1,990万円～4,590万円（45件） |
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| 狭山市 |
2,290万円～4,180万円（25件） |
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| 羽生市 |
2,190万円～3,190万円（4件） |
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| 鴻巣市 |
2,290万円～2,990万円（10件） |
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| 深谷市 |
2,280万円～2,790万円（4件） |
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| 上尾市 |
2,480万円～5,590万円（38件） |
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| 草加市 |
3,090万円～5,690万円（29件） |
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| 越谷市 |
2,780万円～4,880万円（39件） |
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| 蕨市 |
3,790万円～6,290万円（9件） |
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| 戸田市 |
3,980万円～5,390万円（7件） |
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| 入間市 |
2,390万円～4,398万円（19件） |
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| 朝霞市 |
3,780万円～6,990万円（16件） |
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| 志木市 |
2,980万円～5,780万円（16件） |
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| 和光市 |
4,398万円～5,890万円（4件） |
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| 新座市 |
2,880万円～6,380万円（34件） |
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| 桶川市 |
1,690万円～3,998万円（16件） |
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| 久喜市 |
1,880万円～4,390万円（32件） |
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| 北本市 |
2,890万円～3,698万円（7件） |
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| 八潮市 |
2,890万円～5,490万円（18件） |
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| 富士見市 |
2,890万円～5,580万円（19件） |
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| 三郷市 |
2,690万円～4,990万円（28件） |
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| 蓮田市 |
2,380万円～4,690万円（10件） |
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| 坂戸市 |
2,380万円～3,498万円（4件） |
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| 幸手市 |
1,880万円～3,290万円（10件） |
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| 鶴ヶ島市 |
2,190万円～3,480万円（6件） |
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| 日高市 |
2,380万円～2,790万円（4件） |
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| 吉川市 |
3,080万円～4,180万円（4件） |
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| ふじみ野市 |
3,150万円～5,280万円（19件） |
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| 白岡市 |
2,880万円～3,490万円（4件） |
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| 北足立郡 伊奈町 |
2,490万円～4,290万円（7件） |
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| 入間郡 三芳町 |
3,190万円～4,098万円（2件） |
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| 入間郡 毛呂山町 |
2,280万円～2,280万円（1件） |
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| 入間郡 越生町 |
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| 比企郡 滑川町 |
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| 比企郡 嵐山町 |
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| 比企郡 小川町 |
2,590万円～2,790万円（2件） |
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| 比企郡 川島町 |
1,980万円～2,780万円（7件） |
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| 比企郡 吉見町 |
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| 比企郡 鳩山町 |
2,590万円～2,590万円（1件） |
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| 比企郡 ときがわ町 |
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| 秩父郡 横瀬町 |
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| 秩父郡 皆野町 |
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| 秩父郡 長瀞町 |
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| 秩父郡 小鹿野町 |
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| 秩父郡 東秩父村 |
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| 児玉郡 美里町 |
1,980万円～2,080万円（1件） |
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| 児玉郡 神川町 |
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| 児玉郡 上里町 |
1,930万円～2,090万円（2件） |
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| 大里郡 寄居町 |
1,780万円～2,480万円（3件） |
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| 南埼玉郡 宮代町 |
2,280万円～2,980万円（5件） |
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| 北葛飾郡 杉戸町 |
2,090万円～3,390万円（6件） |
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| 北葛飾郡 松伏町 |
2,479万円～3,499万円（6件） |
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