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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
2,580万円～5,030万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 札幌市 中央区 |
4,990万円～5,030万円（1件） |
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| 札幌市 北区 |
2,680万円～4,350万円（9件） |
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| 札幌市 東区 |
3,580万円～4,798万円（12件） |
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| 札幌市 白石区 |
2,790万円～4,380万円（13件） |
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| 札幌市 豊平区 |
2,780万円～4,398万円（5件） |
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| 札幌市 南区 |
3,498万円～3,498万円（1件） |
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| 札幌市 西区 |
3,190万円～3,290万円（1件） |
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| 札幌市 厚別区 |
3,980万円～3,980万円（1件） |
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| 札幌市 手稲区 |
3,280万円～4,298万円（2件） |
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| 札幌市 清田区 |
2,790万円～2,880万円（2件） |
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| 函館市 |
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| 小樽市 |
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| 旭川市 |
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| 室蘭市 |
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| 釧路市 |
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| 帯広市 |
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| 北見市 |
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| 夕張市 |
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| 岩見沢市 |
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| 網走市 |
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| 留萌市 |
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| 苫小牧市 |
2,580万円～2,780万円（1件） |
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| 稚内市 |
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| 美唄市 |
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| 芦別市 |
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| 江別市 |
2,990万円～3,090万円（2件） |
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| 赤平市 |
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| 紋別市 |
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| 士別市 |
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| 名寄市 |
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| 三笠市 |
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| 根室市 |
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| 千歳市 |
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| 滝川市 |
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| 砂川市 |
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| 歌志内市 |
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| 深川市 |
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| 富良野市 |
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| 登別市 |
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| 恵庭市 |
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| 伊達市 |
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| 北広島市 |
3,980万円～3,980万円（1件） |
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| 石狩市 |
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| 北斗市 |
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| 石狩郡 当別町 |
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| 石狩郡 新篠津村 |
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| 松前郡 松前町 |
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| 松前郡 福島町 |
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| 上磯郡 知内町 |
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| 上磯郡 木古内町 |
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| 亀田郡 七飯町 |
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| 茅部郡 鹿部町 |
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| 茅部郡 森町 |
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| 二海郡 八雲町 |
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| 山越郡 長万部町 |
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| 檜山郡 江差町 |
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| 檜山郡 上ノ国町 |
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| 檜山郡 厚沢部町 |
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| 爾志郡 乙部町 |
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| 奥尻郡 奥尻町 |
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| 瀬棚郡 今金町 |
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| 久遠郡 せたな町 |
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| 島牧郡 島牧村 |
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| 寿都郡 寿都町 |
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| 寿都郡 黒松内町 |
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| 磯谷郡 蘭越町 |
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| 虻田郡 ニセコ町 |
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| 虻田郡 真狩村 |
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| 虻田郡 留寿都村 |
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| 虻田郡 喜茂別町 |
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| 虻田郡 京極町 |
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| 虻田郡 倶知安町 |
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| 岩内郡 共和町 |
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| 岩内郡 岩内町 |
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| 古宇郡 泊村 |
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| 古宇郡 神恵内村 |
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| 積丹郡 積丹町 |
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| 古平郡 古平町 |
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| 余市郡 仁木町 |
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| 余市郡 余市町 |
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| 余市郡 赤井川村 |
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| 空知郡 南幌町 |
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| 空知郡 奈井江町 |
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| 空知郡 上砂川町 |
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| 夕張郡 由仁町 |
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| 夕張郡 長沼町 |
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| 夕張郡 栗山町 |
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| 樺戸郡 月形町 |
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| 樺戸郡 浦臼町 |
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| 樺戸郡 新十津川町 |
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| 雨竜郡 妹背牛町 |
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| 雨竜郡 秩父別町 |
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| 雨竜郡 雨竜町 |
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| 雨竜郡 北竜町 |
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| 雨竜郡 沼田町 |
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| 上川郡 鷹栖町 |
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| 上川郡 東神楽町 |
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| 上川郡 当麻町 |
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| 上川郡 比布町 |
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| 上川郡 愛別町 |
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| 上川郡 上川町 |
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| 上川郡 東川町 |
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| 上川郡 美瑛町 |
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| 空知郡 上富良野町 |
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| 空知郡 中富良野町 |
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| 空知郡 南富良野町 |
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| 勇払郡 占冠村 |
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| 上川郡 和寒町 |
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| 上川郡 剣淵町 |
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| 上川郡 下川町 |
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| 中川郡 美深町 |
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| 中川郡 音威子府村 |
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| 中川郡 中川町 |
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| 雨竜郡 幌加内町 |
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| 増毛郡 増毛町 |
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| 留萌郡 小平町 |
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| 苫前郡 苫前町 |
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| 苫前郡 羽幌町 |
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| 苫前郡 初山別村 |
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| 天塩郡 遠別町 |
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| 天塩郡 天塩町 |
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| 宗谷郡 猿払村 |
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| 枝幸郡 浜頓別町 |
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| 枝幸郡 中頓別町 |
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| 枝幸郡 枝幸町 |
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| 天塩郡 豊富町 |
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| 礼文郡 礼文町 |
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| 利尻郡 利尻町 |
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| 利尻郡 利尻富士町 |
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| 天塩郡 幌延町 |
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| 網走郡 美幌町 |
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| 網走郡 津別町 |
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| 斜里郡 斜里町 |
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| 斜里郡 清里町 |
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| 斜里郡 小清水町 |
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| 常呂郡 訓子府町 |
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| 常呂郡 置戸町 |
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| 常呂郡 佐呂間町 |
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| 紋別郡 遠軽町 |
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| 紋別郡 湧別町 |
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| 紋別郡 滝上町 |
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| 紋別郡 興部町 |
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| 紋別郡 西興部村 |
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| 紋別郡 雄武町 |
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| 網走郡 大空町 |
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| 虻田郡 豊浦町 |
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| 有珠郡 壮瞥町 |
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| 白老郡 白老町 |
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| 勇払郡 厚真町 |
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| 虻田郡 洞爺湖町 |
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| 勇払郡 安平町 |
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| 勇払郡 むかわ町 |
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| 沙流郡 日高町 |
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| 沙流郡 平取町 |
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| 新冠郡 新冠町 |
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| 浦河郡 浦河町 |
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| 様似郡 様似町 |
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| 幌泉郡 えりも町 |
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| 日高郡 新ひだか町 |
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| 河東郡 音更町 |
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| 河東郡 士幌町 |
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| 河東郡 上士幌町 |
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| 河東郡 鹿追町 |
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| 上川郡 新得町 |
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| 上川郡 清水町 |
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| 河西郡 芽室町 |
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| 河西郡 中札内村 |
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| 河西郡 更別村 |
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| 広尾郡 大樹町 |
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| 広尾郡 広尾町 |
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| 中川郡 幕別町 |
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| 中川郡 池田町 |
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| 中川郡 豊頃町 |
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| 中川郡 本別町 |
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| 足寄郡 足寄町 |
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| 足寄郡 陸別町 |
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| 十勝郡 浦幌町 |
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| 釧路郡 釧路町 |
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| 厚岸郡 厚岸町 |
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| 厚岸郡 浜中町 |
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| 川上郡 標茶町 |
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| 川上郡 弟子屈町 |
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| 阿寒郡 鶴居村 |
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| 白糠郡 白糠町 |
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| 野付郡 別海町 |
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| 標津郡 中標津町 |
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| 標津郡 標津町 |
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| 目梨郡 羅臼町 |
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