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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,680万円～4,888万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 北九州市 門司区 |
1,799万円～3,599万円（4件） |
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| 北九州市 若松区 |
1,799万円～2,999万円（3件） |
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| 北九州市 戸畑区 |
3,199万円～3,948万円（4件） |
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| 北九州市 小倉北区 |
2,999万円～3,499万円（3件） |
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| 北九州市 小倉南区 |
1,999万円～4,199万円（16件） |
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| 北九州市 八幡東区 |
3,299万円～3,299万円（1件） |
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| 北九州市 八幡西区 |
2,190万円～3,648万円（16件） |
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| 福岡市 東区 |
3,255万円～4,777万円（39件） |
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| 福岡市 博多区 |
3,390万円～4,390万円（5件） |
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| 福岡市 中央区 |
3,599万円～4,888万円（2件） |
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| 福岡市 南区 |
2,590万円～4,580万円（16件） |
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| 福岡市 西区 |
3,499万円～4,798万円（13件） |
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| 福岡市 城南区 |
3,190万円～4,399万円（5件） |
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| 福岡市 早良区 |
2,499万円～4,590万円（8件） |
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| 大牟田市 |
2,348万円～2,398万円（2件） |
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| 久留米市 |
1,749万円～3,999万円（26件） |
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| 直方市 |
1,880万円～2,499万円（4件） |
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| 飯塚市 |
1,995万円～2,395万円（1件） |
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| 田川市 |
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| 柳川市 |
1,680万円～2,480万円（3件） |
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| 八女市 |
1,880万円～2,480万円（4件） |
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| 筑後市 |
1,695万円～2,498万円（5件） |
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| 大川市 |
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| 行橋市 |
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| 豊前市 |
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| 中間市 |
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| 小郡市 |
1,780万円～2,998万円（3件） |
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| 筑紫野市 |
2,550万円～3,780万円（11件） |
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| 春日市 |
2,548万円～4,498万円（9件） |
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| 大野城市 |
2,350万円～3,598万円（6件） |
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| 宗像市 |
2,299万円～2,999万円（5件） |
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| 太宰府市 |
2,890万円～3,880万円（11件） |
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| 古賀市 |
2,677万円～3,699万円（6件） |
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| 福津市 |
2,399万円～3,799万円（8件） |
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| うきは市 |
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| 宮若市 |
1,998万円～2,380万円（2件） |
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| 嘉麻市 |
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| 朝倉市 |
1,980万円～2,280万円（3件） |
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| みやま市 |
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| 糸島市 |
2,495万円～3,599万円（11件） |
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| 那珂川市 |
3,333万円～3,699万円（2件） |
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| 糟屋郡 宇美町 |
2,480万円～3,099万円（4件） |
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| 糟屋郡 篠栗町 |
3,498万円～4,198万円（2件） |
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| 糟屋郡 志免町 |
4,868万円～4,868万円（1件） |
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| 糟屋郡 須惠町 |
2,780万円～3,799万円（4件） |
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| 糟屋郡 新宮町 |
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| 糟屋郡 久山町 |
2,795万円～3,095万円（1件） |
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| 糟屋郡 粕屋町 |
3,499万円～3,599万円（1件） |
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| 遠賀郡 芦屋町 |
2,498万円～2,498万円（1件） |
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| 遠賀郡 水巻町 |
2,698万円～2,698万円（1件） |
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| 遠賀郡 岡垣町 |
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| 遠賀郡 遠賀町 |
2,499万円～2,799万円（2件） |
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| 鞍手郡 小竹町 |
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| 鞍手郡 鞍手町 |
1,795万円～1,795万円（1件） |
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| 嘉穂郡 桂川町 |
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| 朝倉郡 筑前町 |
1,680万円～2,549万円（7件） |
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| 朝倉郡 東峰村 |
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| 三井郡 大刀洗町 |
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| 三潴郡 大木町 |
2,180万円～2,280万円（2件） |
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| 八女郡 広川町 |
2,299万円～2,498万円（2件） |
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| 田川郡 香春町 |
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| 田川郡 添田町 |
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| 田川郡 糸田町 |
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| 田川郡 川崎町 |
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| 田川郡 大任町 |
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| 田川郡 赤村 |
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| 田川郡 福智町 |
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| 京都郡 苅田町 |
1,999万円～2,590万円（3件） |
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| 京都郡 みやこ町 |
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| 築上郡 吉富町 |
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| 築上郡 上毛町 |
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| 築上郡 築上町 |
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