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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,480万円～4,390万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 前橋市 |
1,880万円～4,390万円（36件） |
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| 高崎市 |
1,880万円～3,980万円（44件） |
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| 桐生市 |
1,480万円～2,990万円（16件） |
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| 伊勢崎市 |
1,880万円～2,880万円（9件） |
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| 太田市 |
1,850万円～2,590万円（16件） |
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| 沼田市 |
2,190万円～2,390万円（1件） |
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| 館林市 |
1,680万円～2,799万円（2件） |
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| 渋川市 |
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| 藤岡市 |
1,580万円～3,090万円（11件） |
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| 富岡市 |
1,990万円～2,790万円（5件） |
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| 安中市 |
1,880万円～2,290万円（3件） |
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| みどり市 |
1,980万円～2,230万円（2件） |
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| 北群馬郡 榛東村 |
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| 北群馬郡 吉岡町 |
2,190万円～2,690万円（4件） |
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| 多野郡 上野村 |
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| 多野郡 神流町 |
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| 甘楽郡 下仁田町 |
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| 甘楽郡 南牧村 |
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| 甘楽郡 甘楽町 |
2,190万円～2,490万円（1件） |
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| 吾妻郡 中之条町 |
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| 吾妻郡 長野原町 |
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| 吾妻郡 嬬恋村 |
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| 吾妻郡 草津町 |
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| 吾妻郡 高山村 |
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| 吾妻郡 東吾妻町 |
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| 利根郡 片品村 |
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| 利根郡 川場村 |
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| 利根郡 昭和村 |
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| 利根郡 みなかみ町 |
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| 佐波郡 玉村町 |
2,080万円～2,780万円（8件） |
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| 邑楽郡 板倉町 |
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| 邑楽郡 明和町 |
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| 邑楽郡 千代田町 |
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| 邑楽郡 大泉町 |
1,699万円～2,690万円（4件） |
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| 邑楽郡 邑楽町 |
1,980万円～2,180万円（1件） |
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