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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
2,480万円～4,090万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 長野市 |
2,990万円～4,090万円（10件） |
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| 松本市 |
2,680万円～3,380万円（4件） |
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| 上田市 |
2,480万円～2,680万円（1件） |
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| 岡谷市 |
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| 飯田市 |
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| 諏訪市 |
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| 須坂市 |
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| 小諸市 |
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| 伊那市 |
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| 駒ヶ根市 |
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| 中野市 |
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| 大町市 |
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| 飯山市 |
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| 茅野市 |
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| 塩尻市 |
2,780万円～2,880万円（1件） |
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| 佐久市 |
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| 千曲市 |
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| 東御市 |
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| 安曇野市 |
2,880万円～2,980万円（1件） |
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| 南佐久郡 小海町 |
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| 南佐久郡 川上村 |
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| 南佐久郡 南牧村 |
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| 南佐久郡 南相木村 |
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| 南佐久郡 北相木村 |
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| 南佐久郡 佐久穂町 |
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| 北佐久郡 軽井沢町 |
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| 北佐久郡 御代田町 |
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| 北佐久郡 立科町 |
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| 小県郡 青木村 |
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| 小県郡 長和町 |
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| 諏訪郡 下諏訪町 |
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| 諏訪郡 富士見町 |
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| 諏訪郡 原村 |
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| 上伊那郡 辰野町 |
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| 上伊那郡 箕輪町 |
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| 上伊那郡 飯島町 |
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| 上伊那郡 南箕輪村 |
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| 上伊那郡 中川村 |
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| 上伊那郡 宮田村 |
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| 下伊那郡 松川町 |
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| 下伊那郡 高森町 |
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| 下伊那郡 阿南町 |
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| 下伊那郡 阿智村 |
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| 下伊那郡 平谷村 |
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| 下伊那郡 根羽村 |
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| 下伊那郡 下條村 |
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| 下伊那郡 売木村 |
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| 下伊那郡 天龍村 |
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| 下伊那郡 泰阜村 |
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| 下伊那郡 喬木村 |
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| 下伊那郡 豊丘村 |
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| 下伊那郡 大鹿村 |
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| 木曽郡 上松町 |
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| 木曽郡 南木曽町 |
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| 木曽郡 木祖村 |
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| 木曽郡 王滝村 |
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| 木曽郡 大桑村 |
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| 木曽郡 木曽町 |
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| 東筑摩郡 麻績村 |
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| 東筑摩郡 生坂村 |
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| 東筑摩郡 山形村 |
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| 東筑摩郡 朝日村 |
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| 東筑摩郡 筑北村 |
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| 北安曇郡 池田町 |
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| 北安曇郡 松川村 |
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| 北安曇郡 白馬村 |
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| 北安曇郡 小谷村 |
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| 埴科郡 坂城町 |
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| 上高井郡 小布施町 |
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| 上高井郡 高山村 |
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| 下高井郡 山ノ内町 |
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| 下高井郡 木島平村 |
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| 下高井郡 野沢温泉村 |
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| 上水内郡 信濃町 |
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| 上水内郡 小川村 |
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| 上水内郡 飯綱町 |
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| 下水内郡 栄村 |
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