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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
2,098万円～3,598万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 高知市 |
2,098万円～3,598万円（12件） |
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| 室戸市 |
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| 安芸市 |
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| 南国市 |
2,998万円～3,098万円（1件） |
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| 土佐市 |
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| 須崎市 |
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| 宿毛市 |
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| 土佐清水市 |
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| 四万十市 |
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| 香南市 |
2,198万円～3,298万円（2件） |
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| 香美市 |
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| 安芸郡 東洋町 |
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| 安芸郡 奈半利町 |
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| 安芸郡 田野町 |
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| 安芸郡 安田町 |
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| 安芸郡 北川村 |
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| 安芸郡 馬路村 |
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| 安芸郡 芸西村 |
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| 長岡郡 本山町 |
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| 長岡郡 大豊町 |
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| 土佐郡 土佐町 |
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| 土佐郡 大川村 |
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| 吾川郡 いの町 |
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| 吾川郡 仁淀川町 |
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| 高岡郡 中土佐町 |
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| 高岡郡 佐川町 |
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| 高岡郡 越知町 |
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| 高岡郡 檮原町 |
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| 高岡郡 日高村 |
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| 高岡郡 津野町 |
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| 高岡郡 四万十町 |
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| 幡多郡 大月町 |
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| 幡多郡 三原村 |
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| 幡多郡 黒潮町 |
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