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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,780万円～7,380万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 千葉市 中央区 |
2,790万円～4,690万円（16件） |
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| 千葉市 花見川区 |
2,299万円～4,980万円（20件） |
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| 千葉市 稲毛区 |
2,690万円～4,990万円（13件） |
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| 千葉市 若葉区 |
2,799万円～4,790万円（23件） |
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| 千葉市 緑区 |
2,390万円～3,899万円（14件） |
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| 千葉市 美浜区 |
4,190万円～5,290万円（9件） |
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| 銚子市 |
2,199万円～2,399万円（4件） |
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| 市川市 |
2,999万円～7,380万円（41件） |
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| 船橋市 |
2,390万円～6,390万円（71件） |
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| 館山市 |
2,399万円～2,499万円（1件） |
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| 木更津市 |
2,150万円～3,280万円（12件） |
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| 松戸市 |
2,499万円～6,480万円（59件） |
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| 野田市 |
1,780万円～3,390万円（21件） |
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| 茂原市 |
1,999万円～3,090万円（8件） |
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| 成田市 |
1,899万円～4,090万円（9件） |
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| 佐倉市 |
2,399万円～3,990万円（10件） |
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| 東金市 |
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| 旭市 |
2,199万円～2,499万円（3件） |
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| 習志野市 |
3,480万円～5,480万円（14件） |
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| 柏市 |
2,499万円～5,680万円（34件） |
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| 勝浦市 |
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| 市原市 |
2,299万円～4,690万円（29件） |
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| 流山市 |
3,390万円～4,390万円（7件） |
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| 八千代市 |
2,890万円～4,780万円（37件） |
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| 我孫子市 |
1,980万円～4,690万円（19件） |
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| 鴨川市 |
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| 鎌ケ谷市 |
2,590万円～4,590万円（17件） |
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| 君津市 |
2,140万円～3,590万円（18件） |
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| 富津市 |
1,780万円～2,690万円（8件） |
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| 浦安市 |
5,490万円～6,380万円（2件） |
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| 四街道市 |
2,680万円～3,980万円（13件） |
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| 袖ケ浦市 |
1,880万円～3,099万円（6件） |
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| 八街市 |
2,090万円～2,590万円（8件） |
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| 印西市 |
2,680万円～4,980万円（4件） |
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| 白井市 |
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| 富里市 |
2,290万円～2,890万円（4件） |
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| 南房総市 |
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| 匝瑳市 |
2,199万円～2,299万円（3件） |
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| 香取市 |
2,190万円～2,299万円（4件） |
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| 山武市 |
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| いすみ市 |
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| 大網白里市 |
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| 印旛郡 酒々井町 |
2,399万円～3,490万円（4件） |
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| 印旛郡 栄町 |
2,199万円～2,399万円（2件） |
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| 香取郡 神崎町 |
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| 香取郡 多古町 |
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| 香取郡 東庄町 |
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| 山武郡 九十九里町 |
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| 山武郡 芝山町 |
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| 山武郡 横芝光町 |
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| 長生郡 一宮町 |
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| 長生郡 睦沢町 |
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| 長生郡 長生村 |
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| 長生郡 白子町 |
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| 長生郡 長柄町 |
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| 長生郡 長南町 |
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| 夷隅郡 大多喜町 |
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| 夷隅郡 御宿町 |
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| 安房郡 鋸南町 |
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