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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,690万円～3,180万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 岐阜市 |
1,790万円～2,680万円（10件） |
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| 大垣市 |
1,690万円～2,490万円（9件） |
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| 高山市 |
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| 多治見市 |
2,480万円～2,480万円（1件） |
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| 関市 |
2,280万円～2,680万円（2件） |
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| 中津川市 |
2,280万円～3,180万円（1件） |
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| 美濃市 |
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| 瑞浪市 |
2,090万円～2,580万円（2件） |
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| 羽島市 |
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| 恵那市 |
1,690万円～2,580万円（2件） |
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| 美濃加茂市 |
1,690万円～2,490万円（15件） |
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| 土岐市 |
2,090万円～2,480万円（4件） |
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| 各務原市 |
2,480万円～2,590万円（3件） |
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| 可児市 |
2,290万円～2,580万円（7件） |
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| 山県市 |
1,880万円～1,880万円（1件） |
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| 瑞穂市 |
2,180万円～2,180万円（1件） |
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| 飛騨市 |
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| 本巣市 |
2,480万円～2,680万円（2件） |
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| 郡上市 |
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| 下呂市 |
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| 海津市 |
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| 羽島郡 岐南町 |
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| 羽島郡 笠松町 |
2,290万円～2,290万円（1件） |
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| 養老郡 養老町 |
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| 不破郡 垂井町 |
1,790万円～1,790万円（1件） |
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| 不破郡 関ケ原町 |
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| 安八郡 神戸町 |
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| 安八郡 輪之内町 |
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| 安八郡 安八町 |
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| 揖斐郡 揖斐川町 |
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| 揖斐郡 大野町 |
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| 揖斐郡 池田町 |
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| 本巣郡 北方町 |
2,380万円～2,480万円（1件） |
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| 加茂郡 坂祝町 |
2,280万円～2,320万円（1件） |
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| 加茂郡 富加町 |
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| 加茂郡 川辺町 |
1,890万円～2,380万円（2件） |
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| 加茂郡 七宗町 |
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| 加茂郡 八百津町 |
2,280万円～2,280万円（1件） |
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| 加茂郡 白川町 |
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| 加茂郡 東白川村 |
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| 可児郡 御嵩町 |
1,690万円～1,890万円（2件） |
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| 大野郡 白川村 |
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