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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,480万円～3,590万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 福島市 |
1,980万円～3,590万円（8件） |
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| 会津若松市 |
2,190万円～3,090万円（6件） |
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| 郡山市 |
2,380万円～3,580万円（11件） |
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| いわき市 |
1,580万円～3,390万円（36件） |
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| 白河市 |
1,790万円～2,180万円（3件） |
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| 須賀川市 |
1,990万円～3,080万円（6件） |
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| 喜多方市 |
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| 相馬市 |
1,999万円～2,580万円（1件） |
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| 二本松市 |
2,390万円～2,980万円（4件） |
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| 田村市 |
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| 南相馬市 |
1,980万円～2,780万円（5件） |
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| 伊達市 |
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| 本宮市 |
2,190万円～2,190万円（1件） |
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| 伊達郡 桑折町 |
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| 伊達郡 国見町 |
1,990万円～1,990万円（1件） |
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| 伊達郡 川俣町 |
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| 安達郡 大玉村 |
1,990万円～2,090万円（1件） |
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| 岩瀬郡 鏡石町 |
2,390万円～2,390万円（1件） |
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| 岩瀬郡 天栄村 |
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| 南会津郡 下郷町 |
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| 南会津郡 檜枝岐村 |
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| 南会津郡 只見町 |
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| 南会津郡 南会津町 |
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| 耶麻郡 北塩原村 |
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| 耶麻郡 西会津町 |
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| 耶麻郡 磐梯町 |
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| 耶麻郡 猪苗代町 |
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| 河沼郡 会津坂下町 |
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| 河沼郡 湯川村 |
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| 河沼郡 柳津町 |
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| 大沼郡 三島町 |
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| 大沼郡 金山町 |
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| 大沼郡 昭和村 |
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| 大沼郡 会津美里町 |
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| 西白河郡 西郷村 |
2,080万円～2,080万円（1件） |
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| 西白河郡 泉崎村 |
1,980万円～2,030万円（1件） |
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| 西白河郡 中島村 |
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| 西白河郡 矢吹町 |
2,030万円～2,380万円（2件） |
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| 東白川郡 棚倉町 |
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| 東白川郡 矢祭町 |
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| 東白川郡 塙町 |
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| 東白川郡 鮫川村 |
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| 石川郡 石川町 |
2,080万円～2,280万円（1件） |
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| 石川郡 玉川村 |
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| 石川郡 平田村 |
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| 石川郡 浅川町 |
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| 石川郡 古殿町 |
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| 田村郡 三春町 |
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| 田村郡 小野町 |
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| 双葉郡 広野町 |
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| 双葉郡 楢葉町 |
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| 双葉郡 富岡町 |
1,480万円～1,680万円（3件） |
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| 双葉郡 川内村 |
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| 双葉郡 大熊町 |
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| 双葉郡 双葉町 |
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| 双葉郡 浪江町 |
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| 双葉郡 葛尾村 |
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| 相馬郡 新地町 |
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| 相馬郡 飯舘村 |
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