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建売住宅とは？特徴と購入に向いている人を解説
戸建住宅を探し始めると、建売住宅、分譲住宅、注文住宅など、様々な種類や呼び方が出てきて、最初は戸惑いますよね。
ここでは、その中でも「建売住宅」について、特徴や、メリット・デメリット、さらに購入の注意点や入居までの流れについて詳しくご紹介していきます。
建売・注文住宅の資金計画・契約・購入までの流れと注意点
マイホームを検討されている方は、色々調べているうちに、住宅についてわからないことがでてきます。物件探しどうやって進めればいいの、購入までの流れは、資金はどれぐらい必要なの、マイホームを選ぶ基準は・・・などなど。ここでは、住宅探しのスタートからゴールまで、みなさんに役立つ情報をわかりやすく説明します。
耐震基準・耐震等級
地震が多い日本では、住宅性能として最も気になるのが「耐震性能」ではないでしょうか。耐震性能を示す指標には、「耐震基準」と「耐震等級」が存在しています。似たような言葉ではありますが、それぞれ意味が異なる要素です。まずは、耐震基準と耐震等級の違いについて説明します。
住宅購入時の諸費用
住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用が発生します。諸費用とは、税金や手数料などのことで、住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う費用のことです。具体的に見ていきましょう。
※すまいーだ物件情報より独自に算出した新築一戸建て価格帯情報です。
1,880万円～4,080万円
物件を見る| 市区町村 | 最低～最高価格 （現場数） |
物件一覧 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 |
1,880万円～4,080万円（22件） |
物件を見る |
| 鹿屋市 |
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| 枕崎市 |
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| 阿久根市 |
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| 出水市 |
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| 指宿市 |
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| 西之表市 |
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| 垂水市 |
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| 薩摩川内市 |
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| 日置市 |
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| 曽於市 |
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| 霧島市 |
2,080万円～2,780万円（5件） |
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| いちき串木野市 |
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| 南さつま市 |
2,280万円～2,280万円（1件） |
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| 志布志市 |
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| 奄美市 |
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| 南九州市 |
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| 伊佐市 |
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| 姶良市 |
2,080万円～2,580万円（3件） |
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| 鹿児島郡 三島村 |
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| 鹿児島郡 十島村 |
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| 薩摩郡 さつま町 |
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| 出水郡 長島町 |
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| 姶良郡 湧水町 |
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| 曽於郡 大崎町 |
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| 肝属郡 東串良町 |
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| 肝属郡 錦江町 |
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| 肝属郡 南大隅町 |
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| 肝属郡 肝付町 |
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| 熊毛郡 中種子町 |
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| 熊毛郡 南種子町 |
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| 熊毛郡 屋久島町 |
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| 大島郡 大和村 |
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| 大島郡 宇検村 |
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| 大島郡 瀬戸内町 |
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| 大島郡 龍郷町 |
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| 大島郡 喜界町 |
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| 大島郡 徳之島町 |
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| 大島郡 天城町 |
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| 大島郡 伊仙町 |
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| 大島郡 和泊町 |
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| 大島郡 知名町 |
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| 大島郡 与論町 |
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