グラファーレ4369相模原市淵野辺本町１２期５棟

物件詳細情報

所在地

神奈川県相模原市 中央区淵野辺本町３丁目471-11（地番）

交通

JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩20分
JR横浜線「淵野辺」駅までバス5分「山王平」停徒歩2分

価格

2,490万円～3,090万円

最多価格帯

-

総区画数

5区画

販売区画数

5区画

土地面積

110.16m²～132.16m²(33.32坪～39.97坪)

建築条件付

建築条件無

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%・60%

容積率

80%・200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

-

工事完了予定年月

2026年05月上旬

開発許可番号

-

道路幅員

1区画 北:7.5m 2区画 北:7.5m 3区画 北:7.5m 4区画 東:3.3m 5区画 東:3.3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

1区画:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分約32平米含む　
2区画:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　敷地内に電柱移設予定　
3区画:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分約26平米含む　
4区画:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　隣地斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/4m　土地の一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率50%･容積率80%)を含む　
5区画:【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】法22条区域　道路斜線　隣地斜線　北側斜線　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/4m　土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60%･容積率200%)を含む　

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

1区画は2 490万円から、敷地面積122.37㎡（37.01坪）と、広さも十分となります。スーパー三和まで徒歩14分と日々の買い物にも便利な住環境です。建築条件付き販売も可能！ｼｮｰﾙｰﾑ見学、注文部による建物プレゼン、建物価格などの相談も可能ですので、お気軽にご相談ください♪土地にて販売は6月初めまでとなります！