グラファーレ4338武蔵村山市神明２期５棟

物件詳細情報

所在地

東京都武蔵村山市神明４丁目62-4の一部（地番）

交通

多摩モノレール「上北台」駅まで徒歩17分

価格

3,580万円～4,080万円

最多価格帯

-

総棟数

5棟

販売棟数

5棟

土地面積

145.76m²～162.36m²(44.09坪～49.11坪)

建物面積

99.78m²～100.6m²(30.18坪～30.43坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

80%

地目

-

私道負担

私道面積2.37平米～5.79平米 持分有1/3～1/3

築年月

2026年04月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

TKK確済25-379号

道路幅員

1号棟 東:5.4m 南:3.4m 2号棟 西:5.4m 3号棟 南:4m 西:5.4m 4号棟 南:4m 5号棟 南東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

1号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法22条区域　第1種高度地区　最高高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル採用物件
2号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　第1種高度地区　最高高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m
3号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　法22条区域　第1種高度地区　最高高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル採用物件
4号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　第1種高度地区　最高高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル採用物件
5号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　第1種高度地区　最高高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　太陽光パネル採用物件

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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