ブルーミングガーデン岡山市北区撫川３期２棟

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 北区撫川字本屋敷289番1(地番)

交通

山陽本線「庭瀬」駅まで徒歩14分
伯備線「庭瀬」駅まで徒歩14分

価格

2,199万円・2,699万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

134.25m²・136.13m²(40.61坪・41.17坪)

建物面積

111.52m²・115.92m²(33.73坪・35.06坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

私道面積5.71平米～5.77平米

築年月

2026年02月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R07SHC120399号

道路幅員

1号棟 南西:3.1m 2号棟 南西:3.1m 南東:3m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【セットバック】要 1号棟5.71m2 2号棟南西側5.77m2、南東側2.65m2 【道路】南西約3.0m公道、南東約3.0m公道
1号棟:【その他制限事項】●フラット35ご利用の場合／適合証明書取得及び事務手数料で88000円(税込)が必要になります。　●電子契約サービスご利用の場合／電子契約事務手数料として5000円(税込)が必要になります。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／玄関ポーチ約4.96平米、インナーバルコニー部分約7.24平米を含む
2号棟:【その他制限事項】●フラット35ご利用の場合／適合証明書取得及び事務手数料で88000円(税込)が必要になります。　●電子契約サービスご利用の場合／電子契約事務手数料として5000円(税込)が必要になります。　●網戸11万円(税込)で設置可(オプション)　●延床面積／インナーバルコニー部分約6.62平米、2階窓まわり約0.76平米を含む

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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