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ブルーミングガーデン倉敷市連島町鶴新田1棟

  • 【足場解体後の外観】 限定1棟!新築「4LDK」の住まいが誕生しました。見る角度によって印象が変わる、立体的な外観デザインです。

  • 【足場解体後の外観】 敷地内にお車3台分のカースペースを設けました(車種による)。複数台所有のご家庭や来客時にも便利で、快適なカーライフを送れます。

  • 【足場解体後の外観】 北東側・南東側の前面道路は約4.4m~約8.4m。傾斜が少ないため、比較的、お車の入出庫がスムーズに行えます。

  • 【インナーバルコニー】 急な雨にも対応しやすいインナーバルコニーを採用。天候の影響を受けにくく、洗濯物を干すスペースとしても快適に使用可能です。

  • 【インナーバルコニー】 インナーバルコニーは2ヵ所に配置しています。洗濯物干しやくつろぎスペースなど、用途に応じて使い分けができます。

  • 【LDK】 おしゃれなデザインのLDKは17.0帖の広さ。洋室が隣接しており、扉を開ければさらに開放的な空間として利用できる設計です。

  • 【LDK】 天井の一部を高くした折上天井を採用し、空間に広がりをプラス。木目調の梁が、ナチュラルで温かみのある空間を演出しています。

  • 【LDK】 リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすいオープンフロア。ご家族それぞれが思い思いに過ごしながらも、自然につながりを感じられる間取りです。

  • 【1階洋室(6.0帖)】 LDKに隣接した6.0帖の洋室です。寝室としてはもちろん、仕事部屋や趣味部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

  • 【キッチン】 シンプルで清潔感のあるホワイトカラーのシステムキッチン。対面仕様のため、ご家族の様子を伺いながら調理ができます。

  • 【キッチン】 ビルトイン食器洗乾燥機やIHクッキングヒーターを搭載。ワークトップは凸凹が少ない形状のため、お掃除や調理がスムーズに行えます。

  • 【キッチン】 食器の洗い上げから乾燥まで仕上げてくれる時短家事アイテム◎ビルトインタイプのため、見た目がすっきりし、置き場所を取りません。

  • 倉敷市連島町鶴新田1棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 倉敷市連島町鶴新田1棟-長期優良住宅- 1号棟

  • 倉敷市立連島南小学校:1100m

  • 倉敷市立連島南中学校:600m

  • ザ・ビック連島店:350m

  • 鶴新田第3公園:450m

  • 倉敷亀島二郵便局:600m

  • 三宅内科クリニック:1000m

間取りアイコン 間取り
2,399万円
4LDK

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  • 新着
  • 価格変更
  • 即入居可
  • オール電化
  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場3台以上可
  • 角地

◇この物件の魅力◇
・開放感溢れる角地◎北側前面道路は幅員約8.4m!
・土地面積47坪超!Wインナーバルコニー付き「4LDK」。

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販売価格
2,399万円
所在地
岡山県倉敷市連島町 鶴新田字弘化開二ノ割1153番6(地番)地図を見る
沿線・駅
水島臨海鉄道「栄」駅まで徒歩37分
土地面積
158.28m²
建物面積
115.81m²
間取り
4LDK
販売棟数
1棟

・洗面室は廊下側とリビング側から出入り可能な2WAY動線を確保。
・2ヶ所のWICや可動棚など、収納スペースが充実◎

・玄関はポスト一体型宅配BOX付きで、荷物の受取りもスムーズ!
・カースペース3台分有(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも◎

◇アクセス◇
・水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩37分

物件公開日:2026/04/13 
情報更新日:2026/04/14 
次回更新予定日:2026/04/28
取引有効期限:2026/04/16

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間取り・図面

省エネ性能ラベル

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周辺情報

  • 倉敷市立連島南小学校:1100m

  • 倉敷市立連島南中学校:600m

  • ザ・ビック連島店:350m

  • 鶴新田第3公園:450m

  • 倉敷亀島二郵便局:600m

  • 三宅内科クリニック:1000m

小学校
倉敷市立連島南小学校:徒歩14分(1100m)
中学校
倉敷市立連島南中学校:徒歩8分(600m)
スーパー
ザ・ビック連島店:徒歩5分(350m)
公園
鶴新田第3公園:徒歩6分(450m)
郵便局
倉敷亀島二郵便局:徒歩8分(600m)
病院
三宅内科クリニック:徒歩13分(1000m)
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  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗機、IHクッキングヒーター、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、全室フローリング、フローリング、バルコニー、全室2面採光
その他
駐車場2台分、駐車場3台分、耐震構造、制震構造、角地、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし、集いを楽しむ暮らし、庭が広い

物件詳細情報

所在地
岡山県倉敷市連島町 鶴新田字弘化開二ノ割1153番6(地番)
交通
水島臨海鉄道「栄」駅まで徒歩37分
価格
2,399万円
最多価格帯
-
総棟数
1棟
販売棟数
1棟
土地面積
158.28m²(47.87坪)
建物面積
115.81m²(35.03坪)
間取
4LDK
構造/階数
木造 地上2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年02月完成
入居予定年月
即引渡し可
建築確認番号
第R07SHC122189号
道路幅員
1号棟 北東:8.4m 南東:4.4m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、宅配BOX、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【道路】北東約8.4m公道、南東約4.4m公道
1号棟:【その他制限事項】●カースペース3台可(内1台は軽自動車) ●オプション/網戸11万円(税込)で設置可 ●延床面積にインナーバルコニー部分約10.76平米・2階窓まわり部分約0.72平米含む ●備考/【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88000円(税込)が必要になります。【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5000円(税込)が必要になります。
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
 仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
☆☆角地・北側前面約8.4m公道☆☆☆☆日々のお買い物に便利なエリア☆☆☆☆Wインナーバルコニー採用☆☆☆☆お問合せ・ご見学大歓迎です☆☆~ こだわりの新築一戸建て~1号棟4LDK+2WIC+カースペース3台ー買い物施設ーザ・ビッグ連島店 徒歩5分スーパードラッグひまわり水島店 徒歩8分ー物件オススメポイントー・Wインナーバルコニー&ウォークインクローゼット2か所完備!・ポスト一体型宅配BOX設置!・便利な食洗器・浴室乾燥機完備!
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

岡山営業所

TEL 086-805-3160

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岡山県岡山市北区下中野358-112第2幸栄ビル1F
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号

(公社)全日本不動産協会 岡山県本部、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3564号
建設業 国土交通大臣 許可(特-6)第18352号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公財)東日本不動産流通機構会員
(公社)中部圏不動産流通機構会員
(公社)全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながらお求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。まっすぐ真面目な家づくりの姿勢を評価いただき、これまで多くのご家庭に選ばれてきた実績が私たちの誇りです。
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