ブルーミングガーデン岡山市東区西大寺射越２期２棟

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 東区西大寺射越字新開365番70、365番71(地番)

交通

赤穂線「西大寺」駅まで徒歩30分
赤穂線「西大寺」駅までバス5分「浜」停徒歩23分

価格

2,890万円・3,390万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

159.44m²・232.97m²(48.23坪・70.47坪)

建物面積

105.99m²・118.41m²(32.06坪・35.81坪)

間取

3LDK・4LDK

構造/階数

木造 地上1～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年06月完成予定

入居予定年月

2026年06月中旬

建築確認番号

第R08SHC102147号

道路幅員

1号棟 北:3.9m 2号棟 北:3.9m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【セットバック】要 1号棟0.19m2/2号棟0.11m2※河川法●太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。●町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 【道路】北3.9m公道
1号棟:【法令】河川法【その他制限事項】●延べ床面積に玄関ポーチ部分約3.31平米を含む　●太陽光発電は月額サービス料0円。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め引き続きご利用可。太陽光発電サービスをお申込みしない場合は解約清算金が発生する場合有。(太陽光発電サービスご利用開始は所定の手続後となる為相当の期間を要します)　●町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります
2号棟:【法令】河川法【その他制限事項】●延べ床面積に玄関ポーチ約2.48平米、インナーバルコニー約10.33平米を含む　●太陽光発電は月額サービス料0円。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め引き続きご利用可。サービスを申込まない場合は解約清算金が発生する場合有。(太陽光発電サービス利用開始は所定の手続後となる為相当の期間要)　●町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合有

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

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