ブルーミングガーデン岡山市中区乙多見２期１棟

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 中区乙多見1番11(地番)

交通

山陽本線「東岡山」駅まで徒歩18分
赤穂線「東岡山」駅まで徒歩18分

価格

2,998万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

155.84m²(47.14坪)

建物面積

115.51m²(34.94坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年06月完成

入居予定年月

即引渡し可

建築確認番号

第R08SHC102152号

道路幅員

1号棟 北:5.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、駐車場２台分、24時間換気システム、フローリング、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、床下収納、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ディンプルキー、複層ガラス、モニター付インターホン、耐震構造、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー￥r￥n公営水道、都市ガス、本下水、中国電力、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、LDK15帖以上、設計住宅性能評価付き、トイレ2箇所、公園400m以内、カースペース2台以上、4LDK、土地40坪以上、保育園10分以内、生活施設10分以内、公園10分以内、24時間換気、ウォークインクロゼット、フローリング、折上天井、人造大理石システムキッチン(天板)、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、シャワー蛇口、浄水器蛇口、システムバス、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座1階、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、並列駐車、テレビモニタ付インターホン、外水栓、耐震等級3、温水洗浄便座2階、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)、土間収納、エコジョーズ、即引渡し可、フラット35、ポップアップ天井、火災報知器、造作ニッチ、室内物干、Wロック電池錠、BELS取得、太陽光パネル、カウンターキッチン、長期優良住宅、制震ダンパー、可動棚、インナーバルコニー、節水型トイレ、南面バルコニー、全室フローリング、庭、火災警報器（報知機）、バルコニー、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）

制限事項

【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 【道路】北約5.2m公道
1号棟:【その他制限事項】●延床面積にインナーバルコニー部分約11.59平米を含む●フラット35／適合証明書取得、事務手数料で88000円(税込)要●電子契約サービス／電子契約事務手数料5000円(税込)要●太陽光発電／月額0円、サービス期間10年間中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め、引続きご利用可。※申込みしない場合解約清算金が発生する場合有。●みらいエコ住宅／事務手数料99000円、振込手数料要

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

限定1棟！全居室南向き設計＆2階各洋室がバルコニーに面した、明るく開放的な住まい。コンビニやスーパーなどの買い物施設も徒歩8分圏内と、利便性の良さも魅力です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。