ブルーミングガーデン岡山市中区国府市場２期１棟

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 中区国府市場字南苫田592番8(地番)

交通

山陽本線「東岡山」駅まで徒歩20分
山陽本線「東岡山」駅までバス3分「雄町」停徒歩8分
赤穂線「東岡山」駅まで徒歩20分
赤穂線「東岡山」駅までバス3分「雄町」停徒歩8分

価格

3,690万円

最多価格帯

-

総棟数

1棟

販売棟数

1棟

土地面積

205.94m²(62.29坪)

建物面積

117.17m²(35.44坪)

間取

4LDK

構造/階数

木造 地上2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2026年08月完成予定

入居予定年月

2026年08月上旬

建築確認番号

第R08SHC103329号

道路幅員

1号棟 北:5.2m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太 陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。※町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 【道路】北約5.2m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●北側道路／1項5号の位置指定道路は公道です●フラット35利用／適合証明書取得及び事務手数料税込88000円が必要●電子契約サービス利用／電子契約事務手数料税込5000円が必要●太陽光発電／月額サービス料0円。サービス期間10年間、売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後も利用可。サービスを申込しない場合は解約清算金発生の場合あり。●延床面積にバルコニー約10.14m2、玄関ポーチ約3.11m2含む

取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言

約62.29坪のゆとりある敷地に佇む、カースペース3台分（車種による）付きの住まいです。太陽光発電システムをはじめ、機能的な設備を搭載。全居室南向き×2面採光設計につき、プライベートな時間を快適にお過ごしいただけます。暮らしやすい周辺環境と併せてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。