ブルーミングガーデン岡山市中区乙多見３期２棟

物件詳細情報

所在地

岡山県岡山市 中区乙多見50番4(地番)

交通

山陽本線「東岡山」駅まで徒歩23分
赤穂線「東岡山」駅まで徒歩23分

価格

3,590万円・3,790万円

最多価格帯

-

総棟数

2棟

販売棟数

2棟

土地面積

133.01m²・136.94m²(40.23坪・41.42坪)

建物面積

105.57m²・107.19m²(31.93坪・32.42坪)

間取

3LDK

構造/階数

木造 地上2～2階建

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

私道負担

-

築年月

2027年01月完成予定

入居予定年月

2027年01月中旬

建築確認番号

第R08SHC111197号

道路幅員

1号棟 南:8.9m 2号棟 南:8.9m 東:4m

分譲後の権利形態

所有権

設備

建設住宅性能評価取得(予定含む)、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房

制限事項

【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけます。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。太陽光発電サービスをお申込みしなかった場合は解約清算金が発生する場合があります。（太陽光発電サービスご利用開始までには、所定の手続きを行った後となる為、相当の期間を要します。）※詳細は営業担当にお問い合わせください。町内会への加入に伴い町内会費、入会金等が発生する場合があります。 【道路】東約4.0m公道、南約8.9m公道※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
1号棟:【その他制限事項】●延床面積に玄関ポーチ部分約1.84m2、インナーバルコニー部分約1.24m2、備蓄倉庫部分約0.82m2含む●太陽光発電／月額サービス料0円。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め、お客様がご利用可。お申込みしない場合、解約清算金が発生する場合有(太陽光発電サービスご利用開始までに相当の期間要)●フラット35／適合証明書取得及び事務手数料で88000円要
2号棟:【その他制限事項】●延床面積にインナーバルコニー部分約1.86m2含む●太陽光発電／月額サービス料0円。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属。契約満了後は売電収入も含め、お客様がご利用可。お申込みしない場合、解約清算金が発生する場合有(太陽光発電サービスご利用開始までに相当の期間要)●フラット35／適合証明書取得及び事務手数料で88000円要
【建ぺい率】1・2号棟：50%
【容積率】1・2号棟：100%

取引態様

一般媒介

担当者からの一言

☆南道路約8.9m☆☆開放感ある前面道路☆♪月額0円で使える太陽光発電搭載♪♪ペニンシュラキッチン採用♪♪ガス乾燥機「乾太くん」採用♪☆☆お問合せ・ご見学大歓迎です☆☆～ 全2棟～1号棟3（4）LDK＋パントリー＋2WIC＋カースペース2台2号棟3（4）LDK＋2WIC＋カースペース2台ー最寄り駅ー山陽本線・JR赤穂線「東岡山」駅まで徒歩23分ー学区ー財田小学校・・・・徒歩19分竜操中学校・・・・徒歩14分ダイレックス東岡山店・・・・徒歩5分マルナカ高屋店・・・・徒歩22分ー物件オススメポイントー・キッチンパントリー（1号棟）で収納タップリ！・キッチン付近んは便利な可動棚付き！（2号棟）・水