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ブルーミングガーデン札幌市東区伏古８条３丁目２棟

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  • 札幌市東区伏古8条3丁目2棟 区画図

  • ブルーミングガーデン 札幌市東区伏古8条3丁目2棟 1号棟

  • ブルーミングガーデン 札幌市東区伏古8条3丁目2棟 2号棟

間取りアイコン 間取り
4,380万円
3LDK・4LDK

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  • LDK17畳以上
  • 各室収納スペース
  • 浴室乾燥機
  • 駐車場2台

LDKを明るく開放的に演出する吹抜を採用！
こだわりのデザイン・間取りの2邸が誕生♪

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販売価格
4,380万円
所在地
北海道札幌市 東区伏古 八条３丁目4番17(地番)地図を見る
沿線・駅
札幌市東豊線「元町」駅までバス9分「伏古7条3丁目」停徒歩4分
土地面積
145.63m²・145.83m²
建物面積
104.33m²・109.3m²
間取り
3LDK・4LDK
販売棟数
2棟

物件公開日：2026/04/03　
情報更新日：2026/04/29　
次回更新予定日：2026/05/13
取引有効期限：2026/05/10

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省エネ性能ラベル

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エネルギー消費性能★★★(削減率20%達成)、断熱性能5段階/7段階中、本現場に関して全ての棟の「エネルギー消費性能」と「断熱性能」は代表棟ラベルと同一です。

周辺情報

  • ※地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合がございます。
  • ※地図に表示されるアイコンは付近住所を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございますので、詳細情報に関しましては、各物件のお問い合わせ先までご連絡ください。

物件の特徴

キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗機、浄水器
バス・トイレ
浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、バス1坪以上
セキュリティ
モニター付きインターホン、ディンプルキー
室内設備
複層ガラス、各室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)
建物の特徴
LDK15帖以上、フローリング、全室2面採光、吹き抜け
その他
駐車場2台分、耐震構造、制震構造、全面道路5m以上、省エネ・エコ住宅、外壁サイディング、長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、給湯、子育て、教育がしやすい暮らし

物件詳細情報

所在地
北海道札幌市 東区伏古 八条３丁目4番17(地番)
交通
札幌市東豊線「元町」駅までバス9分「伏古7条3丁目」停徒歩4分
価格
4,380万円
最多価格帯
-
総棟数
2棟
販売棟数
2棟
土地面積
145.63m²・145.83m²(44.05坪・44.11坪)
建物面積
104.33m²・109.3m²(31.55坪・33.06坪)
間取
3LDK・4LDK
構造/階数
木造 地上2～2階建
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
私道負担
-
築年月
2026年06月完成予定
入居予定年月
2026年06月下旬
建築確認番号
第R08SHC102302号
道路幅員
1号棟 南西:8m 2号棟 南西:8m
分譲後の権利形態
所有権
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、個別プロパン、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
制限事項
【セットバック】不要 【その他法令】18m高度地区、建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 【道路】南西8.0m公道
1号棟:【その他制限事項】●その他法令／18m高度地区、建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
2号棟:【その他制限事項】●その他法令／18m高度地区、建築基準法第22条地域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域　●延べ床面積にインナーバルコニー部分約4.96平米を含む
取引態様

売主
※売主は直接取引を行いません。
　仲介会社が媒介により取引を行います。

担当者からの一言
-
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取扱不動産会社

株式会社東栄住宅

新さっぽろ営業所

TEL 011-801-5551

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北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目5-8蒼天ビル1階
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号

(公社)全日本不動産協会　北海道本部、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)日本ツーバイフォー建築協会、(公財)東日本不動産流通機構

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ブルーミングガーデン札幌市東区伏古８条３丁目２棟
売主：株式会社東栄住宅
お問合せ先：株式会社東栄住宅 新さっぽろ営業所
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売主・事業主

会社名
株式会社東栄住宅
免許番号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3564号
建設業 国土交通大臣　許可(特-6）第18352号
所属団体
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）不動産保証協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員
（公財）東日本不動産流通機構会員
（公社）中部圏不動産流通機構会員
（公社）全日本不動産協会 全日本不動産近畿流通センター会員

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